Beschrijving Een volledig gemeubileerde woning waar ruimte, vrijheid en groen samenkomen. Zie je het al voor je? Wonen aan het water is al bijzonder, maar wonen met je eigen steiger voor de deur? Dat is nét even anders. Stap in je bootje en vaar zo richting Oudewater of Woerden. Je komt de woning binnen in een ruime entree met een separate toiletruimte voorzien van een fonteintje en urinoir. Vanuit hier loop je door de stijlvolle industriële deuren naar de woonkamer met open keuken. En dan volgt dat moment waarop je denkt: wauw. Wat een heerlijke ruimte! Licht, open en met een fijne sfeer waarin je je direct thuis voelt. De moderne luxe keuken is strak afgewerkt, nieuw en voorzien van alle gemakken. Hier kook je niet omdat het moet, maar omdat het leuk is. Daarna plof je lekker neer op de bank en geniet je van een fijne plek om te ontspannen, gezellig een film te kijken of de dag rustig af te sluiten met een goed boek. Op de begane grond vind je daarnaast een royale, luxe badkamer met ligbad, aparte regendouche, wastafelmeubel, wasmachine, droger en een tweede toilet. Ook is er een praktische achterom met voldoende ruimte voor schoenen, jassen en andere dagelijkse spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. De derde kamer is ideaal in te richten als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Genieten aan het water: het terras aan de voorzijde van de woning ligt bijna direct aan de Korte Linschoten. Kabbelend water, voorbijvarende bootjes en een uitzicht dat iedere dag weer anders is. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je van het buitenleven, gewoon vanuit je eigen woning. Duurzaam én comfortabel wonen: een fijn extra voordeel, deze woning is volledig gasloos. De aanwezige airco’s zorgen niet alleen voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar kunnen de woning ook verwarmen wanneer de temperatuur buiten daalt. Zo geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat en een moderne, duurzame manier van wonen. De aanwezige zonnepanelen worden gezamenlijk gebruikt met de verhuurders, waarbij de opbrengst op basis van 50/50 wordt verdeeld. Hierdoor profiteer je mee van de opgewekte duurzame energie. Wonen in het sfeervolle Linschoten: Linschoten is een charmant en landelijk gelegen dorp met een rijke historie, karakteristieke woningen en monumentale panden. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast geniet je hier volop van rust, ruimte en prachtige wandel- en fietsroutes door onder andere het Linschoterbos. Landelijk wonen met alle voorzieningen en steden binnen handbereik: dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A12 richting Utrecht, Gouda en Den Haag. Ook ligt Woerden op slechts ongeveer 10 minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, gezellige restaurants en het NS-station met uitstekende treinverbindingen. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per direct Huurprijs € Huurperiode onbepaalde tijd. Minimaal 12 maanden Waarborgsom € Woonoppervlak 135 m2 Voorschot € 250,00 W/E/Int Energielabel A Compleet gemeubileerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Huisdieren alleen in overleg Parkeergelegenheid voor twee auto’s Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.