Beschrijving ROTTERDAM RUBROEK: Ontdek deze nette 3-kamerwoning op de derde verdieping. De woning is modern, instapklaar én geschikt voor twee woningdelers! Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Goed afgewerkte woning • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Ook geschikt voor 2 woningdelers • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Top locatie vlakbij het centrum! • 2 ruime slaapkamers • Moderne badkamer en keuken OMGEVING: Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van . De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je . het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. BEGANE GROND: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw zijn de bergingen (nog te realiseren). DERDE VERDIEPING: Op de gang voor de eigen entree een diepe afsluitbare berging. Eigen entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet en vaste kast met wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. Twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A++ • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.