Per 1 november beschikbaar! Welkom in Singel Parc – een stijlvol wooncomplex met 49 hoogwaardige appartementen, gelegen aan de historische Jansbuitensingel in hartje Arnhem. Dit voormalige kantoorpand, voorheen bekend als ‘Singelstaete’, is in 2020 volledig getransformeerd tot een modern woongebouw met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Hier woont u op een unieke locatie waar het karakter van vroeger en het gemak van nu samenkomen. Op loopafstand vindt u winkels, horeca, cultuur en Station Arnhem Centraal – alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Omgeving Singel Parc ligt aan de Jansbuitensingel – op de plek waar ooit de stadsmuren en de Sint-Jansbeek liepen. Een groene en historische locatie aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Singel Parc betekent wonen in het centrum van Arnhem, met winkels, horeca en het centraal station op loopafstand. Bewoners van Singel Parc kunnen tevens genieten van een gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over de stad – een ideale plek om te ontspannen of even een frisse neus te halen. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging, waar uw fiets veilig en droog gestald kan worden. Indeling Het appartement van circa 55m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer is van goed formaat. De badkamer is modern afgewerkt met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Financieel - Kale huurprijs € 987,78 per maand; - Servicekosten € 55,- per maand; - Voorschot stookkosten € 65,- per maand; Totale maandlast € per maand. Waarborgsom € . Huurvoorwaarden Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huur te bedragen (het 2e inkomen telt voor 50% mee); Garantstellingen of een verhoogde borg bij een lager inkomen zijn niet mogelijk; Minimale huurtermijn: 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Huisdieren niet toegestaan; Niet geschikt voor woningdelers; Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder. Bijzonderheden: - Luxe entree; - Keuken inclusief alle apparatuur: koel-vriescombinatie, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Vloerverwarming. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 987 per maand (exclusief servicekosten à 45 per maand) Waarborgsom € 1.107 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 54 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 140 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel B