U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 3 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Riante begane grond woning met een uitzonderlijk hoog plafond met aan de achterzijde een terras en twee slaapkamers. Omgeving: De ligging is zeer centraal met . op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd(op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin . de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het appartement is verder goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10. Indeling: Entree via de straatzijde, entree met separaat toilet, keuken aanwezig in de open woonkamer en voorzien van inbouwapparatuur en doormiddel van de openslaande deuren verbonden is met terras aan de achterzijde. Twee afgemeten slaapkamers. Er is een luxe badkamer aanwezig met wasmachineaansluiting. De parkeerplaat sen berging zijn aanwezig in het soutterain van het appartementencomplex. Een bijzonder ruime begane grond woning gelegen in het hart van Oud-West. Bijzonderheden: o per direct beschikbaar; o twee afgemeten slaapkamers met veel lichtinval; o gebruiksoppervlakte van circa 96 m2; o energielabel A; o ruim terras verbonden aan de achterzijde van de woning; o goede centrale bereikbaarheid; o het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de vloer en wandafwerking; -vloer is achtergelaten in de woning o verplichte afname parkeerplek in de parkeergarage voor € 175,- en exclusief servicekosten van € 8,00,- per maand; o huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 43,39 per maand voor het appartement. Sluitingsdatum: vrijdag 09 oktober 2026 om 12:00. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ ,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.425 per maand (exclusief servicekosten à 44 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Inhoud 239 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar