LET OP: DEZE WONING WONING IS TIJDELIJK TE HUUR! Deze moderne en perfect onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk ‘Vreelande’. De ligging is zeer gunstig, nabij het centrum van ‘s-Gravenzande, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Goede openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Het bouwjaar van de woning is 2005. De woning is gelegen op maar liefst 160 m2 eigen grond. Indeling: Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met verzorgd toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met aanbouw aan de achterzijde. De lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 59m2 (incl. keuken) is deels voorzien van een fraaie houtenvloer, trapkast en de aanbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De verzorgde keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De royale keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasmachine. In de trapkast vindt u de aparte vriezer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is tevens voorzien van een berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van ca. 15 en 6,5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m2. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Vierde slaapkamer en op de overloop veel opbergruimte en een aparte technische-/wasruimte. De technische ruimte is voorzien van een WTW-installatie, opstelplaats van de cv combiketel (2005) en wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier nog een derde toilet en wastafel. Toewijzingsbeleid en voorwaarden: - Uw bruto maandsalaris dient minimaal 2x de bruto woonlasten te zijn. Dat komt neer op een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van afgerond minimaal €62.400,- Is uw inkomen niet toereikend, dan kan uw vermogen (bijvoorbeeld t.g.v. de verkoop van uw eigen woning) of een evt. borgsteller nog van invloed zijn. - U bent woonachtig in de gemeente Westland, of omgeving Westland. - Alle leden van het huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of verblijven rechtmatig in Nederland in de zin van artikel 8 onder a t/m e of l van de Vreemdelingenwet 2000; - De woning wordt verhuurd middels de standaard huurovereenkomst met diplomatenclausule van 14 december 2026 t/m 1 januari 2028. - Er zullen aanvullende documenten worden opgevraagd indien u in aanmerking komt als huurder voor de woning. - Verhuurder houdt zich het recht van gunning voor. - Huisdieren in overleg met verhuurders. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.