Per direct beschikbaar (LET OP! alleen reacties per e-mail of via Funda worden in behandeling genomen, lees hieronder de voorwaarden). In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen 3-laags royale hoekwoning met diepe achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze lichte woning beschikt over een fraaie vloer- en trapafwerking, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde toiletruimte op de begane grond. Voorts 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping, eveneens voorzien van een nette vloer en een royale zolder te bereiken via een vaste trap. Achter de woning is er een diepe tuin. De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Indeling: Hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gas-kooplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede etage: via een vlizo-trap is de ruime zolder bereikbaar. Bereikbaarheid: De wijk Spechtenkamp is gunstig gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken. - De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand exclusief gas/water/licht. - Woonoppervlakte ca. 93 m². Verhuurvoorwaarden: De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd; - U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen. Hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging of u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen. - Woningdelers komen niet in aanmerking en borgstellingen worden niet geaccepteerd; Inkomenseisen: Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als: - 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.695,- dient het bruto maandinkomen 3 x € 1.695,- = €5.085,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld en spaargeld voor 10% op jaarbasis). - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen (of een prognose voor dit jaar). - Waarborgsom is 1 maand bij loondienst en 2 maanden bij zelfstandig ondernemer. Interesse in deze woning? Mail ons dan op om u in te schrijven, daarna kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging.