Op een fantastische lommerrijke locatie op korte afstand van het Bergerbos en enkele minuten fietsafstand van het centrum ligt deze moderne royale VILLA. Parkeren op eigen terrein. Gebruik van een afgesloten gedeelte van de berging van achtergelegen woning. Zeer lage energiekosten door warmtepomp en zonnepanelen. Indeling: ruim entree, bijkeuken met opstelling apparatuur warmtepomp, aansluiting was-apparatuur en deur naar buiten, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met houtkachel, 3 x openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en eetbar, met schuifdeur afsluitbare slaap-, speel-, hobbykamer of kantoor met aansluitende badkamer met wastafelmeubel en douche. 1e verdieping; 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: vaste trap, Velux dakvenster, mechanische ventilatie, royale ruimte met mogelijkheid slaapkamer, speel- of hobbyruimte en berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018, - gebruiksoppervlakte ca. 190 m², - inhoud ca. 700 m³, - geheel geïsoleerd en v.v. vloerverwarming. - De begane grond en 1e verdieping zijn v.v. keramische tegels, 2e verdieping is v.v. laminaat. - Prachtige hoogte in alle ruimtes. Aanvaarding: medio augustus 2026 Huurprijs: € 4.000,- per maand exclusief energie- en vaste lasten. Borg: 2 maanden huur. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.