Een centraal in Hoograven gelegen gestoffeerde woning met dakterras. De woonwijk “Hoograven” heeft een zeer centrale ligging met in de directe omgeving het Tolsteegplantsoen, speeltuinen, kinderboerderij/theehuis Nieuw Rotsoord en verschillende scholen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het oude centrum van Utrecht, met zijn gezellige terrassen, cafés en restaurants. De ligging van de woning ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen de A2 en de A12 is goed en ook het openbaar vervoer is uitstekend met o.a. het nieuwe station Vaartsche Rijn op loopafstand. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, riante berging met wasmachine aansluiting en CV opstelling, keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapopgang naar 1e verdieping met woonkamer. 2e verdieping, overloop, zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tevens via vlizotrap toegang tot het dakterras. Begane grond: De moderne keuken bevindt zich op de begane grond en heeft een heerlijke eethoek met uitzicht op straat. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Tevens is er op de begane grond een riante berging met o.a. wasmachine aansluiting en CV. De begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De 1e verdieping kenmerkt zich door één grote ruimte als woonkamer die is voorzien van een nette PVC-vloer en een frans balkon met schuiframen aan voorzijde. 2e verdieping: De 2e verdieping heeft een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. De badkamer is betegeld met vloer- en wandtegels en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Dakterras: De woning heeft een heerlijk en groot (ca 25 m2) dakterras wat volledig is betegeld. Hier kunt u prima genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die tijdelijk in Nederland gestationeerd worden. Bijzonderheden: - Minimale huurperiode 12 maanden - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Niet geschikt voor woningdelers - Voorbehoud gunning eigenaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten