Ruime gestoffeerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolderverdieping en nette tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een supermarkt in de nabije omgeving. Het centrum van Bunschoten-Spakenburg met diverse winkels, horecagelegenheden en de wekelijkse zaterdagmarkt bevindt zich op korte afstand. Wonen in Bunschoten-Spakenburg betekent genieten van dorpse gezelligheid, historie en water. Met de sfeervolle Oude Haven, karakteristieke straatjes en levendige dorpskern biedt het dorp een aantrekkelijke combinatie van rust en voorzieningen. Dankzij het groene en waterrijke buitengebied liggen diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Entree, hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken aan de voorzijde van de woning is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als werkkamer, en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De huidige accentmuur in deze kamer zal nog in een neutrale kleur worden afgewerkt. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een tweede toilet en een douchehoek. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Via een vlizotrap is bovendien de ruime bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten: De verzorgde achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Dankzij de gunstige ligging kan zowel van de zon als van schaduw worden genoten. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 september; - Verhuur voor bepaalde tijd (tussenhuurovereenkomst). Minimale huurperiode 12 maanden. De exacte maximale huurperiode in overleg bespreekbaar; - Gestoffeerde oplevering; - Diverse meubels kunnen ter overname/gebruik achterblijven zonder reparatie- of vervangingsplicht voor verhuurder; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Energielabel A; - De huurprijs is vastgesteld aan de hand van een extern opgesteld WWS-rapport (Woningwaarderingsstelsel) en het daarbij behorende puntenaantal; - Gunning eigenaar.