Wij zoeken een betrouwbare huurder voor deze nieuwe topwoning! Uniek! Riante, gasloze, uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage in de mooie nieuwe wijk met veel ruimte binnen en buiten. Deze woning biedt u een ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een open woonkamer aan de voorzijde. Er wordt een nieuwe hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping nog eens een royale zolderkamer. Verder beschikt de woning over een fijne (nette bestrate) tuin met achterom. Deze energiezuinige woning is gasloos en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Geen hoge energierekening voor de nieuwe bewoners van deze woning! De zonnepanelen op het dak maken een duurzame woonomgeving compleet. INDELING Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in de hal met meterkast, fraaie toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer die straatgericht is. Deze is voorzien van grote ramen, nette vloer en wandafwering en geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor dit een grote plezierige leefruimte is. De open keuken wordt voorzien van een mooie inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Inpandig is de ruime garage bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en voorzien van vloerverwarming. De ruime en lichte badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een wastafel, toilet en douchegelegenheid. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier treft u de royale hoge open zolder. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vierde kamer. Tevens zijn hier de warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De knieschotten zijn afgetimmerd en bieden volop ruimte voor extra opslag. Tuin: De openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken geven direct toegang tot het zonnige buitenleven. De achtertuin heeft een aantrekkelijk formaat en de zonoriëntatie is ideaal. Hier kunt u de hele dag en tot in de avonduren genieten. De tuin is voorzien van nette bestrating en een stukje gras. De tuin is via een achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Energiezuinige en duurzame eengezinswoning * De woning wordt geweldig opgeleverd inclusief PVC vloeren met hoge plinten, fraaie wandafwerking en mooie keuken, toilet- en badkamer. * Isolatievoorzieningen: volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing * 3 slaapkamers en een grote zolderkamer * Begane grond en eerste verdieping voorzien van PVC vloer met vloerverwarming * Ruime tuin voorzien van fraaie bestrating * Inpandig te bereiken garage * Voorzien van een warmtepomp. * Zonnepanelen aanwezig. * Parkeergelegenheid volop aanwezig * Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige nieuwbouwwijk HUURCONDITIES - De huurprijs bedraagt € 2.495,- per maand exclusief elektra-, waterverbruik en servicekosten - Waarborgsom bedraagt € 3.450,- - Aanvaarding in overleg VOORWAARDEN VERHUUR - Uw bruto maandinkomen moet minimaal 2x de netto huurprijs zijn. Vakantiegeld, een dertiende maand en inkomen medebewoners of partner mag u meerekenen. - Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan contact met ons op per email. - U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning. - Huisdieren en roken niet toegestaan.