*** AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING WORDEN NIET TELEFONISCH IN BEHANDELING GENOMEN *** Rustig gelegen 4-kamer (TUSSEN)EENGEZINSWONING met zonnig gelegen achtertuin (ZW), vrijstaande berging en achterom. Gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen" op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen. Op een steenworp afstand ligt een speelveld met speeltuin. INDELING: kleine voortuin, entree woning, hal met toilet, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, nette open keuken, schuifpui naar achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom. Trap naar 1e etage, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats wasmachine, droger en cv ketel. Bijzonderheden: - de woning wordt opgeleverd in de huidige staat van onderhoud, incl. vloeren en zonnescherm - de woning heeft een achterom en een berging in de achtertuin - uw auto kunt u vrij parkeren in de directe omgeving - € 52,60 per maand servicekosten - oplevering september 2026 Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar. * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning. Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar * Mutatiekosten huurdossier éénmalig ca. € 58,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden. Eigen vermogen Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.