Welkom in dit prachtige appartement met grote berging te Geleen. Het appartement is gelegen op de 1e etage. De berging is te bereiken via de hoofdingang op de begane grond. Het appartement is zeer netjes en instapklaar met een makkelijke en moderne indeling. Inclusief alarminstallatie (!), vaatwasser, oven combi, elektrische kookplaat, (inclusief: (Miele) wasmachine en (Miele) droger). De wasmachine en droger zijn opgesteld in de kelder/berging, daarom is er meer ruimte in de keuken. + Dak is in 2022 volledig vernieuwd en extra geïsoleerd! + Spouwmuren in 2026 extra geïsoleerd! + Overal dubbele beglazing met kunststof kozijnen + 2 ruime slaapkamers + 2 Balkons, voor en achterzijde + Eigen zeer ruime berging + Veel lichtinval + Mooie locatie + Voldoende parkeergelegenheden - Géén huisdieren! + Per direct beschikbaar, plan online even je bezichtiging in via onze website. Indeling: Souterrain: Privé bergruimte (incl wasruimte). Eerste verdieping: Via de entree bereikt men de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De riante woonkamer geniet van veel lichtinval en een mooi (groen) uitzicht. De praktische keuken is ruim ingedeeld met voldoende mogelijkheden, oa elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ventilatie, bergruimte en ruim toilet te vinden in het appartement. Plan een bezichtiging op onze website of via de Funda knop en ervaar de woning zelf. Welkom thuis. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld l . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning . Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 977 per maand (inclusief servicekosten à 45 per maand) Waarborgsom € 1.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel D Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Combiketel, eigendom Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra en stromend water Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja