In het gezellige en groene Hoogland woon je rustig en tegelijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en Park Schothorst liggen letterlijk om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28, het Meander Medisch Centrum en station Amersfoort Centraal zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig? Kijken mag op afspraak! INDELING: Gezamenlijke entree, toegang tot het terras, voordeur appartement met ruimte voor een zitplek. Voordeur, hal, 2 slaapkamer, separaat toilet, fraaie badkamer met . ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en WMA. Moderne openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Vloer is ter overname van huidige huurders. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 1 oktober 2026; - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde-tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Eigen parkeerplaats bij servicekosten inbegrepen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - Servicekosten gebruiker € 60,--; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij . ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u . te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.550 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.610 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, huur Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja (€ 60,00 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja