* PER 1 NOVEMBER 2026 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden): Op zoek naar een instapklaar huurappartement met 1 slaapkamer, privé parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage? Stop dan met zoeken, dit appartement heeft alles wat je zoekt! Het appartement is zeer energiezuinig en perfect afgewerkt met een mooie PVC-vloer en wandafwerking, kortom: Ready to move in! Door de ideale en centrale ligging in Nieuwegein ervaar je alle rust die je zoekt maar met alle stadse voorzieningen op steenworp afstand. Het appartement wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd (minimaal 24 maanden) en is per direct beschikbaar. Het appartement is volledig gasloos (voorzien van warmtepomp + zonnepanelen) en heeft daarmee zeer lage energielasten per maand. Het appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk transformeert zich van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied met ca. 2.500 woningen. Inmiddels zijn er al een groot aantal projecten gerealiseerd. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik. Zo ben je binnen no-time bij CityPlaza met alle denkbare voorzieningen om de hoek zoals winkels, horeca en gezellige terrasjes. Daarnaast is Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A27 en de A12 liggen om de hoek. Maar ook aan natuurliefhebbers is gedacht! Fort Jutphaas ligt op steenworp afstand van dit appartement waarbij er een groot park is om te wandelen en te genieten van de natuur. We nemen je graag mee door het appartement! BEGANE GROND Via de afgesloten centrale entree, met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de kelder waar de fietsenstalling zich bevindt. De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. Bij dit appartement hoort één privé parkeerplaats in de parkeergarage waarvan de huurprijs € 64,45 (excl BTW) en € 5,- sk (excl BTW) per maand is (niet inbegrepen in de huurprijs). Daarnaast is een losse berging in de garage inbegrepen in de huurprijs. VIERDE VERDIEPING De entree geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de hal met meterkast en een separaat toilet. Het toilet is voorzien van een moderne afwerking. Dit zie je ook terug in de badkamer, deze is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van alle gemakken: Een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het appartement is voorzien van 1 ruime slaapkamer en inpandige berging waar de opstelling voor de warmtepomp staat. Hier kunnen ook de wasmachine en droger geplaatst worden. Ideaal! Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De mooie afwerking springt direct in het oog! De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, combi-/ oven magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Er is veel opbergruimte in de keuken. De woonkamer grenst aan het ruime balkon van ca. 9 m2, gelegen op het zuiden. Dit is met recht een prachtig instap klaar appartement te noemen! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen in de zomer. Dat is nog eens comfortabel wonen! BIJZONDERHEDEN Het appartement is per 1 november 2026 beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € per maand exclusief servicekosten à € 65,00. Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 3,5x de maandhuur. Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan - Per 1 november 2026 beschikbaar - Privé parkeerplaats in parkeergarage (€ 64,45 excl. BTW en € 5,- sk excl. BTW per maand - Te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 2 jaar) - Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven - Energielabel A+++ (gunstig voor de maandlasten!) - Gasloos wonen met warmtepomp en zonnepanelen - Ruim balkon op het zuiden - Complete keuken met divers inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Ideale ligging op steenworp afstand van Utrecht - Woningdelen is niet toegestaan Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.429 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom € 1.494 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 224 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage