* PER 1 OKTOBER 2026 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden): Op zoek naar een instapklaar huurappartement met 2 slaapkamers? Stop dan met zoeken, dit appartement heeft alles wat je zoekt! Het appartement is zeer energiezuinig en perfect afgewerkt met een mooie PVC-vloer en wandafwerking, kortom: Ready to move in! Door de ideale en centrale ligging in Nieuwegein ervaar je alle rust die je zoekt maar met alle stadse voorzieningen op steenworp afstand. Het appartement wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) en is per direct beschikbaar. Het appartement is volledig gasloos (voorzien van warmtepomp + zonnepanelen) en heeft daarmee zeer lage energielasten per maand. Het appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk transformeert zich van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied met ca. 2.500 woningen. Inmiddels zijn er al een groot aantal projecten gerealiseerd. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik. Zo ben je binnen no-time bij CityPlaza met alle denkbare voorzieningen om de hoek zoals winkels, horeca en gezellige terrasjes. Daarnaast is Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A27 en de A12 liggen om de hoek. Maar ook aan natuurliefhebbers is gedacht! Fort Jutphaas ligt op steenworp afstand van dit appartement waarbij er een groot park is om te wandelen en te genieten van de natuur. We nemen je graag mee door het appartement! BEGANE GROND Via de afgesloten centrale entree, met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de kelder waar de fietsenstalling en de parkeergarage zich bevindt. Bij dit appartement hoort één privé parkeerplaats waarvan de huurprijs € 64,45 (excl BTW) en € 5,- sk (excl BTW) per maand is (niet inbegrepen in de huurprijs). Daarnaast bevindt zich een externe berging van 5 m2 in de kelder waarvan de huurprijs € 35,- per maand is (niet inbegrepen in de huurprijs). De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. DERDE VERDIEPING De entree geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de hal met meterkast en een separaat toilet. Het toilet is voorzien van een moderne afwerking. Dit zie je ook terug in de badkamer, deze is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van alle gemakken: Een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers en inpandige berging waar de opstelling voor de warmtepomp staat. Hier kunnen ook de wasmachine en droger geplaatst worden. Ideaal! Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De mooie afwerking springt direct in het oog! De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, combi-/ oven magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Er is veel opbergruimte in de keuken. De woonkamer grenst aan het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Het balkon is maar liefst 19 m2, wat een ruimte! Dit is met recht een prachtig instap klaar appartement te noemen! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen in de zomer. Dat is nog eens comfortabel wonen! BIJZONDERHEDEN Het appartement is per 1 oktober 2026 beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € ,- per maand exclusief servicekosten à € 65,00. Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 3,5x de maandhuur. Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan - Per 1 oktober 2026 beschikbaar - Te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 2 jaar) - Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven - Energielabel A+++ (gunstig voor de maandlasten!) - Gasloos wonen met warmtepomp en zonnepanelen - Ruim balkon op het zuiden - Complete keuken met divers inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Privé parkeerplaats in de parkeergarage - Ideale ligging op steenworp afstand van Utrecht - Woningdelen is niet toegestaan Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.529 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.529 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren