Beschrijving Nederlandse versie Licht en ruim 3-kamerappartement (72 m²) met zonnig balkon op het zuiden in Amstelveen Sfeervol, goed onderhouden en recent opgeknapt 3-kamerappartement van circa 72 m² , gelegen aan het groene Augustinuspark in de populaire wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het complex, waardoor u geen bovenburen heeft en geniet van veel rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartijen, de ligging op het zuiden en het royale balkon is dit een bijzonder licht en aangenaam appartement. De ligging is uitstekend. Het Stadshart van Amstelveen, winkels aan de Van der Hooplaan, openbaar vervoer (tram 25 richting Amsterdam Zuid en diverse busverbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam Bijlmer Arena), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling Begane grond Representatieve entree met lift en trappenhuis. Tevens toegang tot een eigen berging. Vierde verdieping Entree van het appartement met garderobemogelijkheid en toegang tot de centrale hal. Hal Ruime hal voorzien van laminaatvloer, met toegang tot het separate toilet, de keuken, beide slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op het park. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime balkon. Balkon Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over het park en het omliggende groen. Een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren. Keuken De praktische keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak en een ruime provisiekast. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Badkamer Recent volledig gerenoveerde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, aansluiting voor een wasmachine en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met twee ingebouwde kasten en grote raampartijen. Slaapkamer 2 Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de parkzijde, voorzien van ingebouwde kastruimte en directe toegang tot het balkon. Kenmerken Woonoppervlakte circa 72 m² Gelegen op de bovenste verdieping Geen bovenburen Twee ruime slaapkamers Groot balkon op het zuiden Vrij uitzicht over park en groen Volledig voorzien van dubbele beglazing Airconditioning in de woonkamer Eigen berging op de begane grond Lift aanwezig Rustige en groene woonomgeving Gratis parkeergelegenheid rondom het complex Binnen circa 15 minuten in Amsterdam Uitstekende verbinding naar Schiphol, Amsterdam Zuid en de A4/A10 Huurvoorwaarden Beschikbaar vanaf 5 december 2026 Kale huurprijs: € 960,33 per maand Service kosten: € 389,29 per maand Voorschot nutsvoorzieningen: € 200,38 per maand Totale maandelijkse kosten: € per maand Het voorschot heeft betrekking op gas, water en elektriciteit Jaarlijks ontvangt de huurder een afrekening op basis van het werkelijke verbruik Eventuele teveel betaalde bedragen worden volledig terugbetaald Internet en televisie zijn voor rekening van de huurder Borg: 2 maanden kale huur (€ 1920,66) Gestoffeerde verhuur Roken is niet toegestaan Huisdieren zijn niet toegestaan Perfect voor een professional, expat of stel dat comfortabel wil wonen in een groene omgeving met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.