Beschrijving Sfeervol wonen in het hart van het Groene Hart Ben jij op zoek naar ruimte én comfort? Dan is deze charmante bovenwoning aan de Bernhardlaan 1 in Zegveld precies wat je zoekt! Hier woon je letterlijk bovenop het gemak namelijk boven de lokale supermarkt met alle voorzieningen binnen handbereik. En toch........ ervaar je elke dag de rust en ruimte van het Groene Hart. Binnenkomen voelt als thuiskomen Deze instapklare bovenwoning combineert licht, sfeer en functionaliteit op een verrassend ruimtelijke manier. De royale en sfeervolle woonkamer met open haard biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de aangrenzende serre uitnodigt om weg te dromen met een goed boek of te genieten van de eerste zonnestralen van het jaar. De aparte woonkeuken is een heerlijke plek om je dag te beginnen. Met de deur open naar buiten, drink je hier je koffie en lees je de krant terwijl je uitkijkt op het dakterras. En wat voor dakterras! Met maar liefst 160 m² is dit een groene oase vol privacy, gezellige zithoekjes en ruimte om te loungen, borrelen of zelfs een beetje te tuinieren. (De tuin is recentelijk opgeknapt, waardoor de foto’s kunnen afwijken) Ruimte om te leven én te werken Op de woonverdieping vind je naast de woonkamer en keuken ook een ruime slaap- of werkkamer, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet, een handige trapkast en een grote waskamer met werkbank – ideaal voor de klusser of hobbyist. En boven? Nog meer ruimte! De verdieping biedt vier nette slaapkamers, een tweede toilet en veel bergruimte. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, logees ontvangt of droomt van een eigen game- of yogakamer: hier kan het allemaal. Groen, gezellig en goed bereikbaar Fietsen stallen doe je in de aparte berging, en met een paar trappen zit je zo op de fiets richting Woerden, de Nieuwkoopse Plassen of een van de mooie polders om je heen. Kortom: Bernhardlaan 1 is een verrassend ruime, sfeervolle bovenwoning op een centrale plek, ideaal voor wie ruim wil wonen zonder in te leveren op gemak en natuur. Beschikbaar per 1 september 2026 (evt. eerder in overleg) Huurprijs € Huurperiode: onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden Waarborgsom € Woonoppervlak 235 m2 Inhoud 819 m2 Voorschot gas/water/licht € 450,00 (gebaseerd op een compleet gezin) Exclusief internet/tv en gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Compleet gestoffeerd Niet geschikt voor studenten of woningdelers Huisdieren in overleg Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.