English version see below LICHT, RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN DE GELIEFDE BOMENBUURT – ROYAAL 3-KAMER TOPAPPARTEMENT VAN CIRCA 116 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN ÉN EEN HEERLIJK BALKON MET MIDDAG- EN AVONDZON! Ben je op zoek naar een heerlijk ruim en licht appartement op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit aantrekkelijke topappartement aan de Thomsonlaan 169 absoluut een bezichtiging waard! Aan de brede en karakteristieke Thomsonlaan, midden in de populaire Bomenbuurt, ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 116 m². De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping en beschikt over een bijzonder royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een fijn balkon aan de achterzijde. De absolute eyecatcher is de indrukwekkende woon-/eetkamer! Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De lichte laminaatvloer, strakke witte wanden en karakteristieke zwarte schouw geven de ruimte een frisse en sfeervolle uitstraling. Met een lengte van ruim 13 meter is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De moderne, afgesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het groene uitzicht over de binnentuinen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde profiteert van een prettige lichtinval, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een praktische bergkast en een aansluiting voor de wasmachine. Ook aan het wooncomfort is gedacht! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een hybride warmtepomp en heeft energielabel D. Kortom: een heerlijk licht en bijzonder ruim appartement met twee slaapkamers en een fijn balkon, op een fantastische locatie in de Bomenbuurt! De Thomsonlaan ligt in de geliefde Bomenbuurt, een van de populairste woonwijken van Den Haag. Deze sfeervolle wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, brede lanen en gezellige winkelstraten. Op loopafstand vind je de Fahrenheitstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook diverse scholen, waaronder de International School en de European School, bevinden zich in de omgeving. De ligging is ideaal voor wie graag dicht bij zowel de stad als het strand woont. Binnen korte tijd bereik je de duinen, het strand en de zee van Kijkduin en Scheveningen. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. INDELING Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Ruim entreeportaal met voldoende plaats voor het stallen van fietsen en/of een kinderwagen. Inpandige trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam, modern separaat toilet met fonteintje, bergkast en vaste kast. Bijzonder royale en lichte woon-/eetkamer van circa 13,09 x 3,99 meter, voorzien van een lichte laminaatvloer en karakteristieke zwarte schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 2,98 x 4,52 meter. De tweede slaapkamer van circa 4,68 x 2,90 meter ligt aan de achterzijde en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De afgesloten keuken van circa 4,61 x 2,13 meter is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon met middag- en avondzon. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte circa 116 m²; - Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping; - Drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers; - Bijzonder royale en lichte woon-/eetkamer; - Moderne, afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur; - Balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon; - Gestoffeerd (niet gemeubileerd); - Voorzien van een mooie laminaatvloer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Hybride warmtepomp; - Energielabel D; - Gelegen in de populaire Bomenbuurt; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, strand en duinen; - Huurprijs: € 2.550,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, elektriciteit en water; - Waarborgsom: 1 maand huur; - Minimale huurperiode: 1 jaar; - Huisdieren niet toegestaan; - Professionele schoonmaak bij vertrek verplicht; - Geen huisvestingsvergunning vereist; - Verhuur uitsluitend na goedkeuring door verhuurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************** BRIGHT, SPACIOUS AND COMFORTABLE LIVING IN THE SOUGHT-AFTER BOMENBUURT – GENEROUS 3-ROOM TOP-FLOOR APARTMENT OF APPROXIMATELY 116 M² WITH TWO BEDROOMS, A MODERN KITCHEN AND A LOVELY BALCONY WITH AFTERNOON AND EVENING SUN! Are you looking for a wonderfully spacious and bright apartment in a prime location in The Hague? Then this attractive top-floor apartment at Thomsonlaan 169 is definitely worth viewing! Situated on the wide and characteristic Thomsonlaan, in the heart of the popular Bomenbuurt neighbourhood, this surprisingly spacious 3-room apartment offers approximately 116 m² of living space. Located on the second and top floor, the property features an exceptionally generous living/dining room, two spacious bedrooms, a modern kitchen and a lovely balcony at the rear. The absolute highlight is the impressive living/dining room! Thanks to the large windows at both the front and rear, the room benefits from an abundance of natural light and a wonderful sense of space. The light laminate flooring, sleek white walls and characteristic black fireplace surround create a fresh and inviting atmosphere. With a length of over 13 metres, there is plenty of room for both a comfortable seating area and a spacious dining area. The modern, separate kitchen features a light colour scheme and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination. From the kitchen, you have direct access to the rear balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun as well as pleasant green views over the surrounding gardens. The apartment offers two generously sized bedrooms. The spacious bedroom at the front benefits from plenty of natural light, while the bedroom at the rear provides direct access to the balcony. The bathroom is fitted with a shower, vanity unit and heated towel rail. In addition, the property features a separate toilet, a practical storage cupboard and a connection for a washing machine. Modern living comfort has also been taken into consideration! The property is fully equipped with double glazing, features a hybrid heat pump and has an energy label D. In short: a wonderfully bright and exceptionally spacious apartment with two bedrooms and a lovely balcony, situated in a fantastic location in the Bomenbuurt neighbourhood! Thomsonlaan is located in the sought-after Bomenbuurt, one of the most popular residential neighbourhoods in The Hague. This charming area is known for its characteristic architecture, wide avenues and lively shopping streets. Within walking distance, you will find Fahrenheitstraat, offering an extensive selection of shops, speciality stores, supermarkets, cafés and restaurants. Several schools, including the International School and the European School, are also located nearby. The location is ideal for those who enjoy living close to both the city and the beach. The dunes, beaches and coastline of Kijkduin and Scheveningen can be reached within a short time. The city centre of The Hague is also easily accessible by bicycle or public transport. Lay-out The entrance to the apartment is reached via the characteristic Hague-style communal staircase on the first floor. A spacious entrance hall provides sufficient room for storing bicycles and/or a pushchair. Internal staircase leading to the second floor. Second floor: Spacious landing with skylight, modern separate toilet with washbasin, storage cupboard and built-in cupboard. Exceptionally spacious and bright living/dining room measuring approximately 13.09 x 3.99 metres, featuring light laminate flooring and a characteristic black fireplace surround. At the front is a spacious bedroom measuring approximately 2.98 x 4.52 metres. The second bedroom, measuring approximately 4.68 x 2.90 metres, is located at the rear and provides access to the balcony through sliding doors. The separate kitchen, measuring approximately 4.61 x 2.13 metres, is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination. The kitchen also provides access to the balcony, which enjoys afternoon and evening sun. The bathroom features a shower, vanity unit, heated towel rail and a connection for a washing machine. SPECIFICS -Available immediately; -Living area approximately 116 m²; -Located on the second and top floor; -Three rooms, including two spacious bedrooms; -Exceptionally spacious and bright living/dining room; -Modern, separate kitchen with various built-in appliances; -Rear balcony with afternoon and evening sun; -Unfurnished, including floor coverings (no furniture); -Attractive laminate flooring throughout; -Fully equipped with double glazing; -Hybrid heat pump; -Energy label D; -Located in the popular Bomenbuurt neighbourhood; -Within easy reach of shops, schools, public transport, beaches and dunes; -Rental price: €2,550 per month; -Rental price excluding gas, electricity and water; -Security deposit: 1 month's rent; -Minimum rental period: 1 year; -Pets are not allowed; -Professional cleaning upon departure is mandatory; -No housing permit required; -Rental subject to the landlord's approval. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or other errors, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative.