Stijlvol wonen op een toplocatie in Amersfoort Volledig gerenoveerd, luxe gemeubileerd én op loopafstand van het Centraal Station en de bruisende binnenstad van Amersfoort. Dit prachtige 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een charmant karakteristiek pand. Achter de authentieke gevel vind je een compleet vernieuwd interieur waarin sfeer, comfort en modern design perfect samenkomen. De woning is volledig ingericht met stijlvolle, nieuwe meubels en voorzien van alle moderne gemakken. Ideaal voor wie zonder gedoe direct comfortabel wil wonen tussen het CS station en het centrum van Amersfoort. Indeling Via de charmante gezamenlijke entree bereik je rechts de entree van het appartement. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ca. 35m2 wordt modern, warm en sfeervol ingericht en vormt samen met de fraaie leef keuken het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het inpandige balkon, heerlijk gelegen aan de zonnige zijde. De moderne leef keuken heeft een strakke uitstraling en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Door de gehele woonruimte ligt een stijlvolle PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming en koeling d.m.v. warmtepomp: comfortabel én helemaal van nu. Luxe badkamer Ook de badkamer is volledig vernieuwd en heeft een warme, luxe uitstraling. Hier vind je een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel, ligbad en een verwarmde spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een modern separaat toilet. Slapen & werken De woning beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect gebruikt kan worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Ideaal voor thuiswerken of wanneer je nét dat beetje extra ruimte zoekt. Turn-key wonen Het appartement wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden met nieuwe, eigentijdse meubels. Je hoeft dus eigenlijk alleen je koffers mee te nemen. Ben je op zoek naar een stijlvolle tijdelijke woning, bijvoorbeeld ter overbrugging, vanwege werk of omdat je tijdelijk in Amersfoort wilt verblijven? Neem gerust contact met ons op en vraag naar de mogelijkheden. Een unieke combinatie van karakter, luxe en comfort op een uitstekende locatie. Wij laten je deze woning graag op korte termijn zien! Binnen dit project kan je kiezen uit 4 prachtige nieuwe appartementen: - 24 souterrain van 103m2 met tuin = verhuurd - 24 A Begane grond van 83m2 met balkon = beschikbaar - 24 B eerste etage van 80m2 met balkon = verhuurd - 24 C twee etage van 77m2 met inpandig balkon = beschikbaar ALGEMENE INFORMATIE: - Energielabel A+++ ( zonnepanelen en thuisbatterij) - Beschikbaar per 01 december onder voorbehoud van levering meubels; - Huurperiode: 6 maanden, in eerste instantie tijdelijke verhuur; - Exclusief gemeentelijke belastingen; - Servicekosten gebouw en incl. energie en internet appartement € 135 per maand incl. BTW (op basis van daadwerkelijk verbruik) - Eigen parkeerplaats te realiseren via de gemeente middels parkeervergunning; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden; - Huurprijs incl. BTW; - Gunning eigenaar middels ontmoeting. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Deze zijn in overleg met de eigenaar. Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!