*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim 4-kamer appartement van 122 m2 met balkon gelegen op de vierde verdieping. Omgeving Het appartement is gelegen in Oud-Zuid tussen het Minervaplein en het Olympiaplein vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goed bereikbaar per openbaar vervoer, station Zuid/WTC ligt op loopafstand. Indeling De woning beschikt over een entree met toegang tot een ruime centrale hal. De royale woonkamer met open keuken vormt een lichte en ruime leefruimte, met vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, die beide zijn voorzien van een douche. Eén van de badkamers beschikt tevens over een ligbad. Verder is er een separaat toilet met fontein en beschikt de woning over praktische kastruimte. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious 4-room apartment of 122 m² with a balcony, located on the fourth floor. Location The apartment is situated in Amsterdam Oud-Zuid, between Minervaplein and Olympiaplein, close to Beatrixpark, the Zuidas business district and the A10 ring road. The lively Beethovenstraat, with its wide variety of shops, is just around the corner. The apartment is easily accessible by public transport, and Amsterdam Zuid/WTC station is within walking distance. Layout The apartment features an entrance leading to a spacious central hallway. The generous living room with open-plan kitchen provides a bright and spacious living area, with access to the balcony from the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The apartment has three bedrooms, one at the front and two at the rear of the property. There are also two bathrooms, both equipped with a shower. One of the bathrooms additionally features a bathtub. Furthermore, the apartment has a separate toilet with a washbasin and practical storage space. Particulars -Availability and move-in date by mutual agreement -Subject to landlord approval -Minimum rental period: 1 year -Security deposit: 2 months' rent -NO flat-sharing, students or group occupancy