*English text below* Beschikbaar PER DIRECT en voor onbepaalde tijd! Ruim 3-kamer maisonnette appartement met eigen patio achtertuin, berging en parkeerplek. Het appartement is ca. 71m² groot en is gelegen in Almere-Poort. Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer met goede verbindingen naar Amsterdam en de snelweg A1/A6 richting Amsterdam en Amersfoort/Utrecht. Begane grond: Voortuin, entree op de begane grond, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, ruime L-vorm keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met berging onder de trap en een schuifpui naar de gezellige patiotuin, handige berging van ca. 4 m² v.v. elektra. Vanuit de berging is de achterom waar ook de privé parkeerplek aanwezig is die bij het appartement hoort. 1e verdieping: Overloop met wasruimte, 2 goed formaat slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Het appartement is semi gestoffeerd, vloeren zijn aanwezig in de woning; - Type huurcontract in overleg maar langdurige verhuur heeft de voorkeur (onbepaalde tijd); - Roken binnen niet toegestaan / huisdieren in overleg; - Minimale inkomens eis 3x de maandhuur aan bruto gezamenlijk inkomen; - Gunning voorbehoud eigenaar / eigenaar heeft de eind beslissing aan wie te verhuren; - Stadsverwarming, NUTS voorzieningen op naam van huurder / geen voorschotten evenals internet en tv; - Compliance check zal worden uitgevoerd; Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Available IMMEDIATELY for an indefinite rental period! Spacious 2-bedroom maisonette apartment with a private patio garden, storage room and private parking space. The apartment measures approximately 71 m² and is located in Almere Poort. Just a short distance from shops, public transport with good connections to Amsterdam, and the A1/A6 motorways towards Amsterdam and Amersfoort/Utrecht. Ground Floor: Front garden, entrance on the ground floor, hallway with meter cupboard and separate toilet with small washbasin, spacious L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, spacious living room with storage space under the stairs and sliding doors opening onto the pleasant patio garden, and a convenient storage room of approximately 4 m² with electricity. The rear entrance can be accessed via the storage room, where the private parking space belonging to the apartment is also located. First Floor: Landing with a separate laundry area, 2 generously sized bedrooms, and a spacious bathroom with a second toilet, vanity unit and walk-in shower. Particulars: - Year of construction: 2010; - Energy label A; - 2 bedrooms; - The apartment is partially finished, with flooring already installed throughout the property; - Type of rental agreement to be agreed upon, although long-term rental for an indefinite period is preferred; - Smoking indoors is not permitted / pets are subject to prior agreement; - Minimum income requirement: combined gross monthly income of at least 3 times the monthly rentSubject to the - owner's approval; the owner has the final say regarding the selection of the tenant; - District heating. Utility contracts must be arranged in the tenant's name, with no advance payments included. The same applies to internet and television; - A compliance check will be carried out. Disclaimer: The information and measurements shown on the floor plans and in the brochure are indicative only. Although the information has been compiled with care, certain details may become outdated or may no longer be accurate over time.