LEUKE WONING AAN HET MERCATORPLEIN MET RUIM BALKON OMSCHRIJVING / INDELING De woning is niet beschikbaar voor woningdelers. Entree op de eerste verdieping; hal; woonkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon; separaat toilet; badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel; keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde; slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; externe berging te bereiken via een vaste trap. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan het Mercatorplein, een karakteristiek en levendig plein in het geliefde Amsterdam-West. Het plein, met zijn kenmerkende architectuur en ruime opzet, vormt het hart van de omliggende buurt. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Erasmuspark en het Rembrandtpark zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de Jordaan en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en bieden goede verbindingen met het centrum en andere delen van de stad. Met de auto zijn de Ring A10 en overige uitvalswegen eveneens goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 56 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.000,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Externe berging - Balkon aan voorzijde en achterzijde van de woning HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.