Dit in 2022 gerenoveerde, moderne en vooral ruime appartement is ideaal gelegen in het hart van het bruisende dorp Breukelen. Geheel instapklaar opgeleverd en op loopafstand van alle voorzieningen is dit ruime appartement (115m2) de perfecte woning voor iedereen die centraal wenst te wonen. Het appartement voorziet u in 2 volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met geweldig vrij uitzicht over het oude marktplein (nu de grote parkeerplaats) en het park van de buitenplaats "Boom en Bosch", een ruime badkamer met inloopdouche en twee separate wastafels en als kers op de taart zelfs een groot dakterras van 61m2 op het Zuiden aanwezig. Het appartement is volledig in 2022 gerenoveerd en verduurzaamd dus goed en volledig geïsoleerd. Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Kortom: een instapklare woning welke geschikt is voor jong maar tevens ook oud, en beschikbaar voor langere termijn. Indeling: Eigen entree aan de “markt” zijde, solide voordeur met automatisch slot en deuropening, meterkast en voldoende bergruimte onder de trap. Een “luie” trap brengt u naar het appartement gelegen op de eerste verdieping. Middels een moderne, zwart stalen deur betreedt u het appartement. Hier valt de grote, lichte living op met de ruime keukenopstelling. De moderne en luxe keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven magnetron, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, en een spoelgelegenheid met quooker. De hal geeft u toegang tot 2 volwaardige slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakkapel. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, twee wastafelmeubels en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn praktisch weggewerkt in een hoek, zodat de apparaten netjes op elkaar geplaatst kunnen worden zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. Het zonnige dakterras is te bereiken via een vaste trap en een automatisch (hydraulisch) dakluik. Op dit waanzinnige royale dakterras geniet u de hele dag van de zon, van de vroege ochtend tot aan de ondergaande zon, met daarbij een prachtig uitzicht over de oude markt en het gemeentehuis met park (Boom & Bosch). Kenmerken: - Ingang huur: per direct - Huur €2.750,- per maand - Servicekosten €40,- per maand - Huurder zal zelf zorgdragen voor gas, water en licht - 2 maanden huur als borgstelling (€5500,-) - Er is een aparte berging voor het appartement achter het gebouw - Parkeergelegenheid voor de deur (groot en deels blauwe kaart) - Op loopafstand van alle voorzieningen welke Breukelen te bieden heeft; supermarkt(en), Gall&Gall, Etos, Kruidvat, HEMA en diverse gezellige horecazaken, waaronder Loetje. - Alles in het appartement is 2022 vernieuwd, nieuwe keuken, badkamer en CV-ketel. - Woning delers zijn op hoge uitzondering welkom, maar graag voorafgaande de bezichtiging aan te melden bij ons kantoor. Aanvaarding is per direct en in overleg mogelijk.