Wonen op een gewilde en centrale locatie in Enschede? Dat kan in dit instapklare appartement op de begane grond! Het moderne appartementencomplex is eind 2020 opgeleverd, uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitstekend onderhouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en comfortabele vloerverwarming. Ook de ligging is bijzonder prettig: binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum, en de supermarkt bevindt zich op loopafstand. Parkeren? Geen probleem! Op het achtergelegen binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. INDELING Entree/Hal met toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. KENMERKEN - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte 77m² - Energielabel A - Twee slaapkamers - Gezellige balkon - Privé parkeerplaats BIJZONDERHEDEN - Inkomenseis van 4 x de huur als bruto-inkomen - Waarborgsom van twee maanden huur - Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie geldig legitimatiebewijs; - Drie recente loonstroken (met bruto maandloon); - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract); - Inkomensverklaring of jaaropgave 2025; - Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder; - Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder; - Uittreksel of screenshot BKR. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.