Dit ruime 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'De Hooghe Hes', direct aan winkelcentrum Hesseplaats in de Rotterdamse wijk Ommoord. Het appartement onderscheidt zich door de royale leefruimtes, de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de praktische, gelijkvloerse indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een open keuken, een badkamer met dubbele wastafel en een heerlijk overdekt balkon. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers, die zijn samengevoegd tot één royale ruimte. De oorspronkelijke indeling met twee afzonderlijke slaapkamers kan desgewenst weer worden hersteld. De ligging is bijzonder praktisch, met diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen direct voor de deur. Bovendien beschikt het complex over twee liften en heeft het appartement een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Indeling Begane grond Verzorgde en afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale hal met twee liften en het trappenhuis. Tweede verdieping Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is bijzonder royaal van formaat en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is tevens het overdekte balkon bereikbaar. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is eveneens bijzonder ruim van formaat en beschikt over grote raampartijen en een vaste kastenwand. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke slaapkamers, die zijn samengevoegd tot één royale ruimte. Het is mogelijk om de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers weer te herstellen, waardoor het appartement naar eigen wens kan worden ingedeeld. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en twee wastafels met spiegelkasten. Balkon Vanuit de woonkamer is het ruime, overdekte balkon van ca. 12 m² bereikbaar. Het balkon biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- of eethoek en is voorzien van een glazen balustrade. Dankzij de overkapping kunt u hier beschut buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Berging en parkeren Bij het appartement behoort een eigen externe berging van ca. 4 m², gelegen op de eerste verdieping en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 191) op het afgesloten parkeerdek, eveneens gelegen op de eerste verdieping van het complex. Ligging Het appartementencomplex 'De Hooghe Hes' is centraal gelegen aan winkelcentrum Hesseplaats in de Rotterdamse wijk Ommoord. Een bijzonder praktische locatie waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Direct aan het complex bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn met andere delen van Rotterdam. De combinatie van de centrale ligging, het ruime appartement, de gelijkvloerse indeling en de aanwezigheid van twee liften maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor wie comfortabel en ruim wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen van de verschillende vertrekken verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Bruto inhoud ca. 353 m³; - Gelegen op de tweede verdieping; - Royale woonkamer met grote raampartijen; - Oorspronkelijk 3-kamerappartement, momenteel ingedeeld als 2-kamerappartement; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Overdekt balkon van ca. 12 m²; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van stadsverwarming; - Twee liften aanwezig; - Eigen parkeerplaats (nummer 191) op het afgesloten parkeerdek; - Externe berging van ca. 4 m² met elektra; - Gelegen direct aan winkelcentrum Hesseplaats; - Vereniging van Eigenaars aanwezig, bijdrage € 193,04 per maand. Verhuur Naast de mogelijkheid tot aankoop wordt het appartement momenteel ook te huur aangeboden. De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief energiekosten. Voor meer informatie over de verhuurmogelijkheden en de bijbehorende voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor. Oplevering In overleg.