Ruim en verzorgd 4-kamerappartement van 126 m², gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex aan het water. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Let op: de foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen hetzelfde complex. Ze geven een goede indruk van de ruimte, indeling en afwerking van het appartement. Kenmerken - Adres: Aquamarijn 44, Venlo - Beschikbaar per: 1 oktober 2026 - Oppervlakte: 126 m² - Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers - Bouwjaar: 2005 - Huurprijs: € 1.350 per maand - Servicekosten: € 130 per maand - Parkeerplaats: inbegrepen in de huurprijs De woning Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een praktische bijkeuken en een balkon. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de ligging aan het water. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, een extra toilet en een radiator. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs. Ligging en omgeving Het appartementencomplex aan de Aquamarijn ligt op korte afstand van het VVV-Venlo-stadion en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A73 bent u binnen enkele minuten op de snelweg. Ook het centrum van Venlo, winkels en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten bij het station. Daarnaast stoppen diverse buslijnen praktisch voor de deur, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld is. Inschrijfvoorwaarden: U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij 'REBO Huurwoning' als woningzoekende. - Het inschrijfformulier treft u aan op onze website - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat er gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - De toewijzing van de woning geschiedt op volgorde van inschrijving. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Wij streven er naar het inschrijfformulier binnen 1 tot 5 werkdagen in behandeling te nemen. Voor een snelle afhandeling vragen wij u de inschrijving compleet aan te leveren. - U kunt op het inschrijfformulier heel breed of heel concreet aangeven waar u een woning zoekt. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. de inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 4 x de huurprijs per maand. Bijvoorbeeld bij een huurwoning met een huur van € 1.000,00 per maand, dient het minimale bruto maandinkomen gelijk te zijn aan 4 x € 1.000,00 = € 4.000,00 per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee in de inkomensberekening. - Bij het beoordelen van het inschrijfformulier kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen nemen wij dan ook niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Indien wij u na inschrijving een woning kunnen toewijzen dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u zodat u de woning kunt gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde. - Geheel vrije vestiging. - Wij wijzen toe op volgorde van inschrijving.