*See English text below Deze mooie woning is gelegen aan de Van Speijkstraat, midden in het populaire en levendige Zeeheldenkwartier van Den Haag. De straat heeft een zeer centrale ligging en combineert de karakteristieke uitstraling van de wijk met alle gemakken van het stadsleven. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants, terrassen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op korte afstand te vinden. Ook de gezellige Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein bevinden zich om de hoek en vormen het bruisende hart van de wijk. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen in de omgeving, waardoor zowel het centrum als andere delen van Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Den Haag ligt op korte afstand en ook bekende locaties zoals het Anna Paulownaplein, de Paleistuinen en het Vredespaleis zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor wie graag de levendigheid van de stad combineert met groen en ontspanning zijn er eveneens volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische en centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd optimaal wil genieten van alles wat het Zeeheldenkwartier en het centrum van Den Haag te bieden hebben! INDELING: Entree op straatniveau met toegang tot de gemeenschappelijke hal. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst komt u in de hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m² en 18 m². Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met douche en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een eigen toilet. Via de hal loopt u door naar de achterzijde van de woning, waar zich de ruime en lichte woonkamer bevindt. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De prachtige ornamenten aan het plafond geven de ruimte bovendien een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een separaat washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning leidt een trap naar de heerlijke tuin, welke is gelegen op het noordwesten. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. De woning wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming. HUURPRIJS: - Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Eigen meters dus zelf af te sluiten. - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) - Inclusief servicekosten BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier - Nabij de Prins Hendrikstraat, het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein - Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en openbaar vervoer op loopafstand HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor twee personen/ een gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de totale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________ This beautiful property is located on Van Speijkstraat, right in the heart of the popular and lively Zeeheldenkwartier district of The Hague. The street enjoys a very central location, combining the characteristic charm of the neighbourhood with all the conveniences of city living. The immediate area offers a wide variety of shops, specialty stores, cosy cafés, restaurants, terraces and sports facilities. Several supermarkets and shops for daily groceries can be found within a short walking distance. The lively Prins Hendrikstraat and Prins Hendrikplein are just around the corner and form the vibrant heart of the neighbourhood. Excellent public transport connections are available nearby, providing easy access to both the city centre and other parts of The Hague. The city centre is within easy reach, while well-known locations such as Anna Paulownaplein, the Palace Gardens and the Peace Palace can easily be reached on foot or by bicycle. For those who enjoy combining vibrant city life with greenery and relaxation, there are also plenty of opportunities in the surrounding area. In short, a wonderful property in a fantastic and central location, ideal for those looking for comfortable living while enjoying everything the Zeeheldenkwartier and the centre of The Hague have to offer! LAYOUT: Entrance at street level with access to the communal hallway. From here, the stairs lead to the first floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the property are two bedrooms of approximately 9 m² and 18 m². Both bedrooms have their own private bathroom with a shower and washbasin. The larger bedroom also features a private toilet. Continuing through the hallway towards the rear of the property, you enter the spacious and bright living room. The large windows provide plenty of natural light, while the beautiful original ceiling ornaments add character and charm to the space. Adjacent to the living room is the luxurious kitchen, equipped with an induction hob with integrated extractor, refrigerator, freezer, dishwasher and combination oven. Next to the kitchen is a separate utility/laundry room with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the property, stairs lead down to the lovely northwest-facing garden. The entire property features PVC flooring, lighting fixtures, window coverings and double glazing. The apartment is comfortably heated by means of underfloor heating. RENTAL PRICE: - Excluding advance payment per month for gas, water and electricity. Please note: the property has its own meters, and utility contracts must be arranged by the tenant. - Excluding television and internet (to be arranged by the tenant). - Including service charges. SPECIAL FEATURES: - Located in the popular Zeeheldenkwartier district. - Close to Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikplein and Anna Paulownaplein. - Shops, supermarkets, restaurants, cafés and public transport within walking distance. RENTAL CONDITIONS: - Suitable for two persons / a family. - Rental period: minimum of 1 year, followed by an indefinite-term tenancy. - Security deposit equal to the total monthly rent. - No housing permit required. - Pets are not allowed. REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “Rental Conditions” tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above information.