*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim gerenoveerd 5-kamerappartement van 117 m2 met balkon gelegen op de tweede verdieping. Omgeving Dit prachtige gerenoveerde appartement is gelegen op een prominente plek in het statige Oud Zuid op loopafstand van het Olympiaplein en de Beethovenstraat, nabij diverse winkels, cafés, restaurants en om de hoek van het WTC. Diverse uitvalswegen op enkele autominuten afstand (Ring A10/A4) en zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram 5 en 24, Station Zuid/WTC). Indeling Open portiek, centrale toegangsdeur naar het trappenhuis, entree woningtoegangsdeur op de tweede etage, ruime centrale hal met wasmachine en droger kast, royale woonkamer-en-suite van de voorzijde naar de achterzijde met aan de achterzijde toegang tot het balkon en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer. Badkamer voorzien van een ligbad met handdouche, tweede toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer, verlichting en gordijnen - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorschot servicekosten EUR 300,= per maand - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Newly Renovated 5-Room Apartment – 117 m² with Balcony Location This beautiful, fully renovated apartment is situated in a prominent location in the prestigious Oud-Zuid neighbourhood, within walking distance of Olympiaplein and Beethovenstraat. A wide variety of shops, cafés and restaurants are nearby, and the WTC is just around the corner. Several major roads, including the A10/A4 motorway, are only a few minutes away by car. The apartment is also very well connected by public transport, with tram lines 5 and 24 and Zuid/WTC Station nearby. Layout Open entrance, communal entrance door providing access to the staircase, and the apartment entrance on the second floor. Spacious central hallway with a cupboard containing a washing machine and dryer. The generous living room with en-suite doors extends from the front to the rear of the apartment. At the rear, the living room provides access to the balcony and the open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination. The living room also provides direct access to the balcony. At the front of the apartment are two bedrooms, while a further spacious bedroom is located at the rear. The bathroom features a bathtub with hand shower, toilet, walk-in shower and double washbasin. There is also a separate toilet with a washbasin. Features - The entire apartment is equipped with laminate flooring, lighting, net curtains and curtains - Move-in/availability date by mutual agreement - Subject to landlord's approval - Minimum rental period: 1 year - Security deposit: 2 months' rent - Advance payment for service charges: EUR 150 per month - No sharers, students and/or group occupancy