Wonen in het historische centrum van Amersfoort? Dit volledig gerenoveerde appartement is over enkele weken klaar voor de verhuur! Je loopt vanaf het appartement direct het bruisende centrum van Amersfoort in met al haar gezellige terrasjes, vele winkels en heerlijke restaurants. Snelwegen als de A28 en de A1 zijn op 5 minuten afstand, ook het centraal station van Amersfoort is gelegen op 5 minuten afstand. Ook de bushalte is slechts 1 minuut lopen. Kortom een geweldige locatie in deze unieke stad! Indeling: Entree, trap naar de tweede verdieping, binnenkomst in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het pand, hier geniet men van de rustige kant van het pand, ideaal! Het appartement is luxe afgewerkt en voorzien van een dubbel toilet en tevens vloerwarming door het gehele appartement. Door de dakramen komt er in elk vertrek genoeg lichtinval binnen. De betegelde badkamer is modern en strak afgewerkt met o.a. inloopdouche, glazen douchescherm en vrij hangend toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van het pand, en grenst dus aan de gezellige winkelstraat de Arnhemsestraat. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per direct; - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd met vloer; - Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - Gunning eigenaar; Parkeerparken kunt u zelf bij parkeerservice Amersfoort informeren naar de mogelijkheden. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren.   Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor! Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.