Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Zoetermeer! Modern en ruim 4-KAMER APPARTEMENT op de 1e etage met 3 slaapkamers, ruim balkon, privé berging en parkeerplaats in complex Dorpshoek. Midden tussen stad en groen, daar ligt het complex Schoutenhoek. Centraal gelegen in Zoetermeer, direct tegenover het nieuwe Park Palenstein, op loopafstand van de gezellige winkelstraat in het Oude Dorp én van het Stadshart. Schoutenhoek bestaat uit diverse gebouwen van verschillende hoogtes, gegroepeerd rondom een sfeervolle binnentuin met bankjes en speelvoorzieningen. Juist deze hoogteverschillen, de besloten tuin, de afwisselende gevelkleuren en het gebruik van duurzame materialen, geven Schoutenhoek haar bijzondere eigen gezicht en karakter. Onder de gezamenlijke binnentuin ligt de parkeergarage. INDELING: entree via centrale hal en lift, entree appartement, hal met toilet en berging, ruime woonkamer met open keuken en toegang via schuifpui en deur naar het ruime terras (ca. 13 m²), moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Berging en parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 98 m² - verwarming via levering van Eteck - de woning heeft een parkeerplaats in de parkeerkelder (afname verplicht a € 85,=) en een eigen berging - de huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.395,= + € 71,28 servicekosten + € 85,= voor de parkeerplaats in de garage = totaal € 1.551,28 per maand - oplevering september 2026 Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar * Mutatiekosten verhuurder éénmalig ca. € 58,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden. Eigen vermogen Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.