STIJLVOL EN ENERGIEZUINING APPARTEMENT OP DE EESTE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON Aan de Reygerboslaan 1 in Giessen is in 2025 een appartementencomplex gebouwd van in totaal 12 appartementen. In dit complex komt er per 1 oktober 2026 een appartement op de eerste verdieping beschikbaar. Houd u van tuinieren? Ook dan is dit een geschikt appartement, er is een gemeenschappelijke tuin welke onderverdeeld is per appartement en de huurder dient dit stuk te schoffelen / onkruid te wieden. De verhuurder zorgt het snoeiwerk. In de bijlage in de brochure ziet u welk stuk tuin bij dit appartement hoort. INDELING: Begane grond: meterkast en trap naar eerste verdieping Verdieping: hal, woonkamer (33 m²) met open keuken welke voorzien is van oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap enz., 2 slaapkamers (14 m² en 12 m²), berging/technische ruimte/wma aansluiting, badkamer en apart toilet. Balkon (14m²) Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats. ALGEMEEN: - bouwjaar: 2025 - woonoppervlak circa 70 m² BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen aan de Reygerboslaan in Giessen, een prettige woonomgeving in de gemeente Altena. Hier woont u in een dorpse setting, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen in Giessen en de directe omgeving goed bereikbaar zijn. Ook voor scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden kunt u in de nabije omgeving terecht. De bereikbaarheid met de auto is gunstig. Giessen ligt aan de N322 en via deze doorgaande route is onder meer de A27 goed bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Gorinchem, Breda en Utrecht goed aan te rijden. Voor reizen per trein is station Gorinchem het dichtstbijzijnde grotere station, op circa 9 kilometer hemelsbreed. De ligging vormt daarmee een aantrekkelijke combinatie van rustig en dorps wonen met een goede verbinding naar de omliggende plaatsen en het landelijke wegennet. HUURPRIJS & PERIODE - huurprijs € 1.675,- per maand - servicekosten € 35,- per maand, dit is voor 1x per jaar glas- en kozijnbewassing buiten, onderhoud buitenunits warmtepomp op dak & uitlezen warmtepomp, onderhoud camera/intercomsysteem en tuin (bomen & planten) snoeien. - waarborgsom is 2 x de maandhuur (€ 3.350,-) - de huurprijs is exclusief water en elektra, deze dienen zelf op naam gezet te worden - huurcontract ROZ model woonruimte voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar. - beschikbaar per: 1 oktober 2026 HUUREISEN: - u dient een minimaal inkomen te hebben van tenminste 2 x de maandhuur. - werkloosheidsuitkeringen en/of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen worden niet meegewogen bij het benodigde inkomen. - bij 2 gezamenlijke huurders dient sprake te zijn van een aantoonbare duurzame relatie ( zoals huwelijk of partnerschap). - huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijk toestemming van de verhuurder. Vul het inschrijfformulier in om in aanmerking te komen voor dit appartement, deze vindt u tussen de foto's/plattegronden in deze advertentie of brochure en mail deze aan BIJZONDERHEDEN: - duurzaam & energiezuinig – voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie - ruime & lichte indeling – moderne architectuur met grote raampartijen - hoogwaardig afwerkingsniveau – moderne keuken en sanitair - eigen buitenruimte – elk appartement beschikt over een balkon of terras - groene omgeving – gelegen in een rustige woonwijk nabij natuur en voorzieningen - parkeren & berging – eigen parkeerplaats en extra bergruimte beschikbaar - tuinieren - ieder appartement houd een eigen stukje tuin bij in de gemeenschappelijke tuin