!! I.V.M. GROOT AANTAL AANMELDINGEN NIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN !! !! DUE TO LARGE NUMBER OF REGISTRATIONS IT IS NO LONGER POSSIBLE TO VIEW !! GEMEUBILEERD TE HUUR TOP-APPARTEMENT *Voor WERKENDEN, géén HUISDELERS\* Charmant, gemeubileerd 3-kamer (2 slaapkamers) appartement op de 2e verdieping van een klein appartementencomplex in het gewilde Raadhuiskwartier. Op loopafstand van de nieuwe “Westfield Mall of the Netherlands” en nabij het Damcentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13 en A44). INDELING: Gesloten portiek met trap naar de 2e verdieping. Entree: Ruime hal met een modern toilet en een inbouwkast met de wasmachine en droger. De lichte L vormige woonkamer heeft een prachtige laminaat vloer. De kleurstelling van de muren, de meubels en de sfeerlampen zorgen voor een gezellig geheel. De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer heeft een groot tweepersoonsbed (elektrisch verstelbaar) en airconditioning. Via een deur in de ouderslaapkamer kom je direct in de moderne badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een ‘rainshower’, een modern wastafelmeubel met een spiegel en opbergkast. De keuken is modern, en voorzien van alle inbouwapparatuur die u kunt wensen. Tevens kunt u via de keuken naar het achterbalkon met middag- en avondzon (NW). De tweede slaapkamer bevind zich ook aan de achterzijde en heeft een bureau en een kast. DETAILS: - Huurprijs: € 1.500,- - Servicekosten incl. meubels.: € 100,- - Totale huurprijs: € 1.600,- - Min. inkomen: € 4.800,- - Borg: € 3.000,- - Woonoppervlakte ca. 79m2 - Gestoffeerd en gemeubileerd - Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur - Aanvaarding per 1 juli 2025 - Energielabel A - 7 zonnepanelen op het dak. Voldoende voor een 2-persoonshuishouden. Door gebruik van de airco om ook te verwarmen, zijn de GWE kosten circa € 60,- p.mnd.! - Bijna geheel HR++ glas en kunststofkozijnen (2019). Slaapkamer + keuken heeft DGL. - Niet roken, geen huisdieren - Aparte berging achter het gebouw van steen - Ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het gebouw - Glazenwasser elke 2 maanden (uitgezonderd balkonbeglazing) Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. FURNISHED FOR RENT TOP APARTMENT * For WORKING People ONLY, NO House sharing.\* Charming, furnished 3-room apartment (2 bedrooms) on the 2nd floor of a small apartment complex in the sought-after Raadhuiskwartier. Within walking distance of the new "Westfield Mall of the Netherlands" and near the Dam center, schools, sports facilities, public transport and highways (A4, A12, A13 and A44). LAYOUT: Closed porch with stairs to the 2nd floor. Entrance: Spacious hall with a modern toilet and a closet with the washing machine and dryer. The bright L-shaped living room has a beautiful laminate floor. The color scheme of the walls, the furniture and mood lighting create a cozy atmosphere. The in the rear located, spacious master bedroom, has a large double bed (electrically adjustable) and air conditioning. Through a door in the master bedroom you enter directly into the modern bathroom. The modern bathroom has a walk-in shower with a "rain shower", a modern sink cabinet with a mirror and storage closet. The kitchen is modern, and equipped with all the built-in appliances you could want. Through the kitchen you can also access the rear balcony with afternoon and evening sun (NW). The second bedroom is also located at the back and has a desk and closet. DETAILS: - Rentalprice: € 1.500,- - Servicecosts incl.furniture.: € 100,- - Total Rentalprice: € 1.600,- - Min. income: € 4.800,- - Deposit: € 3.000,- - Living area approx. 79m2 - Semi-furnished and furnished - Guarantee of 2 months’ rent - Available per 1 July 2025 - Energy label A - 7 solar panels on the roof. Sufficient for a 2-person household. By using the air conditioning to also heat, the GWE costs are approximately € 60, - per month! - Almost entirely HR++ glass and plastic frames (2019). Bedroom + kitchen has DGL. - No smoking, no pets. - Separate storage room for your bikes is directly behind the building. - Ample parking at the front of the building. After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.