LET OP: Huurvoorwaarden - 24 maanden op basis van diplomatenclausule; - Inkomenseis van bruto minimaal 3x de maandelijkse kale huur bij éénpersoon huishouden, 3,5x bruto de maandelijkse kale huur bij twee huurders; - Huurder dient één maand kale huur als waarborgsom te betalen, voor zelfstandig ondernemers is dit twee maanden; - Geen studenten of garantstellers; - Geen huisdieren. Interesse? Stuur ons een bericht met een kort overzicht van jouw situatie en wij nemen contact met je op. Royaal en volledig gemeubileerd appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een bijzonder lichte woonkamer. De woning is gelegen in een modern woongebouw met een ruime centrale entree, een lift en een trappenhuis. Dankzij de comfortabele indeling, de complete inrichting en de aangename ligging aan de binnentuin is dit een fijne woning die direct te betrekken is. Een privé parkeerplaats te huur voor €150 euro per maand. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of de trap de woning. De voordeur bevindt zich aan de galerij aan de zijde van de binnentuin. Je komt binnen in een ruime centrale hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. In de hal bevinden zich drie praktische bergkasten. In een van deze kasten staat een wasmachine met geïntegreerde drogerfunctie. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. Door de vele raampartijen en de ligging op het zuiden valt er gedurende de dag bijzonder veel natuurlijk licht naar binnen. Alle ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van handmatig bedienbare buitenzonwering. De woonkamer biedt dankzij de ruime afmetingen verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Momenteel is de ruimte ingericht met een zeer royale bank, een smart-tv met tv-meubel en een luxe eettafel met zes stoelen. De gordijnen, het vloerkleed en de aanwezige planten zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met een comfortabele zithoek. Het balkon ligt op het zuiden en biedt gedurende een groot deel van de dag zon. De balkonstrook loopt over de volledige lengte en gedeeltelijk langs de zijkant van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van inductieplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en er wordt compleet opgeleverd met servies, kookgerei en overige keukenbenodigdheden. Door de royale opzet is er tevens ruimte voor een gezellige extra eethoek bij het raam. Terug in de hal bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en eventueel een bureau. Beide kamers beschikken over een zit-sta bureau, luxe bureaustoel en hebben een prettige hoeveelheid daglicht. Een van deze kamers is tevens voorzien van een slaapbank, die eenvoudig kan worden uitgeklapt tot een tweepersoonsbed. Hierdoor is deze kamer uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of combinatie daarvan. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een groot tweepersoonsbed en royale kledingkasten met veel praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer en een separaat toilet met fonteintje en handbidet. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een brede wastafel met bijpassend badkamermeubel. Het appartement combineert veel leefruimte met drie volwaardige slaapkamers, een complete inrichting en een zonnige buitenruimte. Een comfortabele en sfeervolle woning op een rustige plek in een modern woongebouw. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is prettig: rustig wonen met het Rembrandtpark dichtbij en de Sloterplas op korte afstand. In de omgeving vind je verrassend veel groen en ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor gezinnen is er volop speelgelegenheid en zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Ook voor horeca en gezelligheid zit je goed. Je bent zo bij het Mercatorplein en hotspots als Fort Negen, De Biertuin en Bar Baarsch. Op enkele minuten fietsafstand ligt Boothuis, een heerlijke plek aan het water. Zin in een avond entertainment? Arcadehal Puck is op loopafstand. Een fijne combinatie van stadsgemak en veel buitenruimte om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Met tram en bus ben je in korte tijd in het centrum of bij Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de A10 via de uitvalswegen. Extra aantrekkelijk is de levendige mix van bewoners en ondernemers, met steeds meer leuke winkels en horecazaken in de buurt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 90 m²; - Huurprijs €2.650,-; - Huurprijs ex parkeerplaats €150 euro per maand; - Huurprijs exclusief servicekosten van ca. €45,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, water en licht van ca. €200 per maand (indicatie); - Huurperiode van 24 maanden; - Drie slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuiden; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; Huurvoorwaarden - Woningdelers zijn niet toegestaan; - Inkomenseis van minimaal bruto 3x de maandelijkse kale huur bij éénpersoon huishouden, 3,5x bruto de maandelijkse kale huur bij twee huurders; - Huurder dient één maand kale huur als waarborgsom te betalen, voor zelfstandig ondernemers is dit twee maanden; - Geen studenten of garantstellers; - Geen huisdieren. Interesse? Neem contact op met ons kantoor via .com of via de Funda Button. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.