*** REAGEREN KAN VIA O.A. FUNDA EN PARARIUS, TELEFONISCH WORDEN GEEN AANVRAGEN IN BEHANDELING GENOMEN *** **** WONING IS NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS/GEEN GARANTSTELLERS **** ZEER RUIM (CA. 105 M²) 4/5-KAMER APPARTEMENT OP DE 4E VERDIEPING, V.V. 3 SLAAPKAMERS, BALKON MET PRACHTIG UITZICHT (ZW), EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. Openbaar vervoer stopt voor de deur van het appartementencomplex (tram 2 en 6), station Mariahoeve bevindt zich op enkele minuten loopafstand en nabij de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en A-44). In de directe omgeving van het winkelcentrum "Mall of the Netherlands" en winkelcentrum Julianabaan in Voorburg. INDELING: Gesloten entree met bellentableau, lift naar de 4e verdieping, entree appartement: vestibule, ruime hal, royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZW), 3 slaapkamers, eenvoudig moderne ruime keuken, badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, separaat toilet, eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - woning is niet geschikt voor woningdelers/geen garantstellers - aangebrachte voorzieningen door vorige huurder (o.a. keukenapparatuur) zijn niet in onderhoud bij woningcorporatie (ZAV-beleid is van toepassing) - exclusief servicekosten € 255,41 (inclusief voorschot water en stookkosten) - aanvaarding in overleg Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar. * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden. Eigen vermogen Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.