Zo’n kans krijgt u niet snel weer! Dit lichte en royale 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex wacht op een nieuwe bewoner. Het royale woonoppervlak van circa 83 m2 biedt u een royale woonkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Deze praktisch ingedeelde woning heeft verder een balkon aan de voorzijde op het zuiden en een goed bereikbare berging in de onderbouw. Voor extra gemak heeft u de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te huren op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder. Het complex is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en voorzien van 2 opgangen met ieder een eigen liftinstallatie en een video-intercominstallatie. De centrale entree en de verdiepingsgangen zijn in de laatste periode gemoderniseerd en ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning zelf is vanaf 2019 nog gemoderniseerd en voorzien van een complete keuken en sanitair, beide in lichte kleurstelling. De woning is keurig afgewerkt en werd netjes bewoond. U zult u zich hier snel helemaal thuis voelen. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet. Het complex is verder centraal, maar niettemin rustig gelegen met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere vindt u op korte afstand. Bent u op zoek naar een nieuw thuis op een centrale locatie in Bussum? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, grote en bovenal lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met deur naar het zonnige balkon op het zuiden, inpandige open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, een separaat toilet (wandcloset) met fonteintje en een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. Op de sanitaire ruimtes na liggen in het appartement fraaie laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Centrale ligging in het gezellige centrum van Bussum - Alle voorzieningen op loopafstand - Royale en lichte woonkamer met balkon, 2 grote slaapkamers - Verwarming via Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2025 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Berging in de onderbouw voorzien van elektra - Mogelijkheid tot huur eigen parkeerplaats - Gebouw professioneel beheerd door Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel B - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Bruto inhoud 240 m3 - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen - 2 maanden waarborgsom - Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn - Niet roken, geen huisdieren - Gunning eigenaar - Servicekosten: € 89,32 per maand + € 24,50 mutatiekosten