Sfeervol 4-kamerappartement op toplocatie in Almere Poort. Ruim, licht en comfortabel wonen op een prachtige locatie nabij het IJmeer? Dit sfeervolle 4-kamerappartement op de eerste verdieping combineert een royale leefruimte met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een fijne buitenruimte. Gelegen in een kleinschalig en onder architectuur ontworpen appartementencomplex met slechts 16 woningen. Het appartement Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte en indeling op. De royale woonkamer van circa 49 m² biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijk licht. De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte van circa 7 m², een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 12, 10 en 10 m². Daarmee is er volop ruimte voor een hoofdslaapkamer, thuiswerkplek, kinderkamers of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor de wasapparatuur. De omgeving Het appartement ligt in Almere Poort, een moderne en groene wijk aan de rand van het IJmeer. Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, maar de dynamiek van de stad en Amsterdam binnen handbereik wil hebben. Het strand en de natuur zijn dichtbij en ook dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Denk aan supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum, winkels en diverse horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de Hollandse Brug ben je snel onderweg richting Amsterdam en met de trein is Amsterdam in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden Sfeervol 4-kamerappartement op de eerste verdieping; Royale woonkamer van circa 49 m²; Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur; Drie slaapkamers; Badkamer met inloopdouche en wastafel; Separate toiletruimte; Berging met aansluiting voor wasapparatuur; Buitenruimte van circa 7 m²; Eigen parkeerplaats op eigen terrein; Aparte berging onder het appartement; Wanden afgewerkt met strak scanbehang; Servicekosten: € 110,- per maand; Per direct beschikbaar. Kortom: een compleet en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie prettig wil wonen in het jonge en populaire Almere Poort! Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar […] voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**