Royaal 3-kamerappartement met twee balkons en schitterend uitzicht over de Kastanjevijver Wonen op een schitterende locatie in Hilversum-Zuid, met de Kastanjevijver als dagelijks decor. Dit royale 3-kamerappartement is verdeeld over de bovenste twee woonlagen en combineert een comfortabele indeling met veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht. Met een royale woon-/eetkamer, half open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, separate wasruimte en maar liefst twee balkons biedt dit appartement een bijzonder compleet wooncomfort. Het balkon aan de achterzijde ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Locatie Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving in Hilversum-Zuid. De Kastanjevijver ligt direct in de omgeving en zorgt voor een groen en sfeervol uitzicht. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn diverse mogelijkheden op korte afstand. Ook het centrum van Hilversum, natuurgebieden en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Eerste woonlaag Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is hier volop plaats voor een comfortabele zithoek en een separate eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het fraaie uitzicht over de Kastanjevijver. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het tweede balkon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten. Tweede woonlaag Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers, de separate wasruimte en de bergvliering. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee Velux-dakramen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel en directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en dakkapel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische bergvliering. Deze biedt extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Het balkon aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Kastanjevijver. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en is bij uitstek geschikt om na een lange dag nog heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Royale 3-kamerwoning verdeeld over twee woonlagen - Huurprijs: € 1.975,- per maand exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke heffingen - Twee maanden waarborgsom - Huisdieren en roken niet toegestaan - Gratis openbaar parkeren - Beschikbaar per 01-09-2026 Kortom Een royaal en verzorgd appartement op een schitterende locatie in Hilversum-Zuid. De combinatie van de moderne afwerking, twee balkons, de royale woonruimte en het prachtige uitzicht over de Kastanjevijver maakt dit een bijzonder aantrekkelijke huurwoning.