MINERVALAAN 23-3 1077 NK AMSTERDAM ENGLISH VERSION BELOW! Minervalaan, 1077 NK AMSTERDAM Prachtig volledig gerenoveerd high end appartement (ca170m2) verdeeld over 2 woonlagen (3e en 4e verdieping) met riant dakterras in het mooie Oud-Zuid. Gelegen op geweldige locatie op loopafstand van het de Beethovenstraat, Apollolaan en Beatrixpark. Dit op hoog niveau gebouwde appartement biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en eigentijds wooncomfort. Voorzien van luxe keuken, badkamer en alle overige sanitair en luxe keuken met inbouwapparatuur. Ligging: Gelegen op een van de mooiste plekken van Oud-Zuid in rustige straat met veel groen. Op loopafstand vindt u de chique Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en traiteurs bevinden en tevens fijne lunchgelegenheden en restaurants. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram en bus op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring A2, A9 en A10. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond, hal trap naar de appartementen. Toegang op de 3e woonlaag naar het appartement. Royale hal met mooie zwart stalen deuren met glas en toegang naar de zeer royale lichte living en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur., Op deze woonlaag bevindt zich een apart gedeelte met 2 royale slaapkamers. De masterbedroom gelegen aan de achterzijde van het pand met openslaande deuren naar het balkon, En luxe badkamer met inloopdouche en rainshower, royaal bad, dubbele wastafel en verwarmde spiegel en separaat toilet. Op de 2e woonlaag (4e verdieping) bevindt zich een royale slaapkamer met aparte badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit deze verdieping bereikt u het privé gelegen royale dakterras. Door het gehele appartement ligt een luxe visgraat houtenvloer in lichte kleurstelling. Bijzonderheden: –Appartement ca 170m2 – Houten vloer gehele appartement – 5 kamers waarvan 3 slaapkamers – 2 badkamers – Alarminstallatie – CV-ketel – Geheel voorzien van dubbel glas – Parkeren via vergunningstelsel – Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.