IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG Genesteld tussen Buurtschap 2005 en Willemspark, aan de prachtige Mauritskade, ligt dit lichte en stijlvolle gestoffeerde appartement van ca. 85 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert klassieke charme met modern comfort en biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongevoel. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, 2 riante slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en smaakvolle afwerking is dit een bijzondere plek om thuis te komen. Het appartement voelt licht, ruim en comfortabel, met een prettige balans tussen karakter en eigentijdse afwerking, een woning waarin je je direct thuis voelt. WIJK – Willemspark / Buurtschap 2025 De woning heeft een perfecte locatie, op slechts een steenworp afstand van het centrum. Deze populaire en geliefde wijken zijn omringd door schilderachtige grachten en groene parken. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, net als de charmante Frederikstraat en de gezellige Denneweg met hun leuke cafés, restaurants en speciaalzaken. Bovendien zijn het stadscentrum, sportfaciliteiten, stadsparken en het strand van Scheveningen eenvoudig te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tra, 1 en 9, bus 22, 24 en 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, N44). INDELING Via de gezamenlijke entree op straatniveau, met intercom en brievenbussen, bereik je per trap of lift de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Tweede verdieping De entree van het appartement leidt naar de prachtige, ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote raampartijen wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Er is een handige nis gecreëerd die dient als garderobe. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Separaat zwevend toilet met fonteintje. Derde verdieping De ruime overloop bied toegang tot twee riante slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is netjes afgewerkt met een ruime inloop regendouche, wastafel en designradiator. Hier staan tevens de wasmachine en droger opgesteld. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede separaat toilet met fonteintje. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Er is een hybride warmtepomp aanwezig en warm water wordt geleverd middels een CV-combiketel. De woning is gebouwd in 1875 en recentelijk geheel gerenoveerd. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 85 m² - Energielabel A - Gestoffeerd - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - 2 separate toiletten - Wasmachine en droger aanwezig - Huisdieren in overleg (geen honden) - Studenten en woningdelers toegestaan - Roken niet toegestaan - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huurprijs € 2.750,- excl. per maand - waarborgsom 2 maanden - Beschikbaar per 1 december 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.