Mient 364 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Deze prachtige en luxe, merendeels in 2019 gerenoveerde, bovenwoning van 92m2 met balkon van 6m2 gericht op het Zuidoosten en fietsenberging achter het gebouw. De woning heeft woon-/eetkamer, 2 riante slaapkamer, luxe keuken en badkamer. De woning ligt in de gezellige Vruchtenbuurt met de leuke winkelstraten de Vlierboom- en Appelstraat. Ook is de woning zeer duurzaam gerenoveerd met energielabel A en 10 zonnepanelen dus VRIJWEL GEEN ELEKTRA KOSTEN MEER!! GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING NODIG! Indeling: Haagsch portiek, entrée woning 1e etage, halletje met inbouw kleding-/schoenenkast en meterkast. Binnentrap naar 2e etage, overloop alwaar vaste kast met wasmachine opstelplaats en Cv-ketel en toegang badkamer. Badkamer voorzien van inloop douche, apart toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator, vloerverwarming en elektrische ventilatie. Ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het achterbalkon. Keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2021), koel-/vries combinatie (2020), 5-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, Quooker kraan met water tot 100 graden en toegang tot achterbalkon. Riante voorzij-(slaap)kamer met voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en inbouw kledingkast. Achterzij-(slaap)kamer met ook hier kunt u een tweepersoonsbed kwijt en inbouwkledingkast. Achterbalkon over de gehele breedte van de woning, vaste kast en gericht op het Zuidoosten. Bijzonderheden: * Energielabel A * 10 zonnepanelen, dus geen elektra kosten meer. * Veel inbouwkasten. * Elke slaapkamer heeft 2 inbouw kledingkasten. * Volledige gestoffeerd met luxe en Van Ploeg black out gordijnen, visgraat PVC vloer, Italiaans opmaat gemaakt TV meubel. * Professioneel lichtplan en spotjes/lampen van Bava Light concepts. * Audiokabels van AudioQuest voor 5.1 aansluiting (kabels lopen onder de vloer). * Vloer en dak geïsoleerd, Fermacell vloer, kunststof kozijn met tripleglas (2019). * Beschikbaar per 1 november. * Voorkeur gaat uit naar een stel of alleenstaande. * Minimaal inkomen 2,5 keer bruto huur per maand (€ 6.250,= per maand), garantstelling is niet toegestaan. * De eigenaar geeft de voorkeur aan een single of werkend (expat) stel * Waarborgsom 2 maanden huur € 5.000 * Inclusief volledige stoffering gestoffeerd. * Exclusief gas, water, licht en internet. * Geen huisdieren, de muren mogen niet geschilderd worden, ook mag er niet gerookt worden. * Huurderscheck van toepassing. * Huurperiode van minimaal 1 jaar * Huishoudelijk reglement zal bij aanvang ondertekend worden * Voorwaarden van ons kantoor van toepassing.