Marie Heinekenplein 717 – Appartement te huur ***English text below*** Ervaar Amsterdams wonen op zijn best in dit prachtig gemeubileerde tweekamerappartement op de 10e verdieping van een modern complex aan het Marie Heinekenplein. Gelegen in het hart van de Pijp, een van de meest gewilde buurten van de stad, biedt het een panoramisch uitzicht op de skyline in alle richtingen, met een woonkamer op het zuiden, een eetkamer en een overdekt balkon. Directe toegang tot levendige cafés, restaurants, parken en culturele hotspots. Indeling en functies – Ruime en lichte open woon- en eetkamer met grote ramen en toegang tot een balkon op het zuiden met uitzicht over de stad. – Moderne open keuken voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur, plus een verborgen bijkeuken met wasmachine, droger en extra opbergruimte. – Twee royale slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. – Luxe badkamer met een spabad voor twee personen, een aparte douche en een grote wastafel. – Overal voldoende opbergruimte. Volledig ingericht en onderhouden – Volledig gemeubileerd en gestoffeerd appartement – Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, 1 Gbps internet & kabel TV) worden overzichtelijk voor u geregeld tegen een extra toeslag van € 350,- per maand – Schoonmaakservice is op aanvraag wekelijks, tweewekelijks of maandelijks beschikbaar Appartementdetails Metingen conform NEN 2580/BBMI normen – Vierkante meter: 116m² (exclusief balkon) – Balkon: (op het zuiden gelegen met panoramisch uitzicht over de stad) – Energielabel: A – Verdieping: 7e & 8e marionettenpenthouse (met lift) – Slaapkamers: 4 – Badkamer: 2 – Gemeubileerd: Volledig gemeubileerd en instapklaar – Toegang: Video-intercom & lift – Gebouwdiensten: conciërge ter plaatse; gemeenschappelijke ruimtes worden dagelijks schoongemaakt – Extra opties: Optionele schoonmaakservice beschikbaar – Fietsenberging: Gelegen in de onderbouw Parkeren Parkeren kunt u als volgt apart regelen: – Directe verbinding met de APCOA Parking Heinekenplein garage, waar momenteel huurplekken beschikbaar zijn. Er zijn oplaadstations voor elektrische voertuigen aanwezig. – Als alternatief kan rechtstreeks bij de Gemeente Amsterdam een ??parkeervergunning worden verkregen, waarmee parkeren op straat in De Pijp mogelijk is, inclusief toegang tot openbare EV-oplaadpunten. Algemene voorwaarden – Huurovereenkomst voor 4 jaar termijn (48 maanden), verlenging mogelijk voor langere termijn en voorwaarden zijn van toepassing. – Alleen expats (alleenstaanden, stellen, maximaal 2 personen of gezinnen) – De verhuurder behoudt het recht om de woning terug te geven en als hoofdwoning te gebruiken, d.w.z. op grond van de ‘eigen gebruik wegens terugkeer in hoofdwoning’-clausule op grond van de Leegstandswet of art. 7:274 deksel 1 sub c BW – Diplomatieke clausule beschikbaar voor huurder – Waarborgsom: twee maanden huur – Huisdieren: Alleen in overleg met de verhuurder – Niet-roken Locatie – Het hart van de Pijp Perfect gelegen nabij de Dirk van den Broek supermarkt in de levendige wijk De Pijp, biedt deze locatie uitzonderlijk gemak en charme. De woning grenst aan het Weteringsplantsoen en op korte loopafstand van het Sarphatipark. Het wordt omgeven door trendy restaurants, cafés, boetieks en culturele bezienswaardigheden en ligt op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Museumplein, de Grachtengordel, het Rembrandtplein, het Leidseplein, P.C. Hooftstraat, Vondelpark en de Amstel. Openbaar vervoer – Metro (Noord/Zuidlijn): 3 minuten lopen – Trams: 4, 7, 10, 12, 16, 24 – allemaal op loopafstand – Gemakkelijke toegang tot de Ringweg A10 Samenvatting Een zeldzame kans om te wonen in een kant-en-klaar, licht en modern appartement in het hart van Amsterdam met een ongeëvenaard uitzicht. Geniet van het gemak van all-inclusive wonen, op slechts een steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Marie Heinekenplein 717 – Apartment for Rent Experience Amsterdam living at its finest in this beautifully furnished two-bedroom apartment on the 10th floor of a modern complex at Marie Heinekenplein. Located in the heart of De Pijp, one of the city’s most sought-after neighborhoods, it offers panoramic skyline views in all directions, with south-facing lounge, dining and covered balcony. Direct access to vibrant cafés, restaurants, parks, and cultural hotspots. Layout & Features – Spacious and bright open-plan living and dining area with large windows and access to a south-facing balcony overlooking the city. – Modern open kitchen equipped with all major appliances, plus a hidden utility room with washing machine, dryer, and extra storage. – Two generous bedrooms, each with built-in wardrobes. – 2 Luxurious bathrooms featuring a two-person bathtub, separate shower, and large vanities. – Ample storage space throughout. Fully Furnished and Serviced – Fully furnished and upholstered apartment – Utilities (gas, water, electricity, 1 Gbps internet & cable TV) are conveniently arranged on your behalf for an additional €350 per month surcharge – Cleaning service is available on request weekly, biweekly or monthly Apartment Details Measurements in accordance with NEN 2580 / BBMI standards – Square meters: 116m² (excluding balcony) – Balcony: (south-facing with panoramic city views) – Energy Label: A – Floor: 7th & 8th marionette penthouse (with lift) – Bedrooms: 4 – Bathroom: 2 – Furnished: Fully furnished and move-in ready – Access: Video intercom & elevator – Building Services: On-site caretaker; common areas cleaned daily – Additional Options: Optional cleaning service available – Bicycle Storage: Located in the basement Parking Parking can be arranged separately as follows: – Direct connection to the APCOA Parking Heinekenplein garage, where rental spaces are currently available. Charging stations for electric vehicles are provided. – Alternatively, a parking permit may be obtained directly from the Gemeente Amsterdam, allowing street parking in De Pijp, including access to public EV charging points. Terms and Conditions – Rental Agreement for 4 year term (48 months), extension possible for longer period – terms and conditions apply. – Expats only (singles, couples, max 2 people sharing or families) – The Landlord retains the right to return to use the property as a primary residence i.e. “eigen gebruik wegens terugkeer in hoofdwoning” clause under the Leegstandswet (Vacancy Act) or art. 7:274 lid 1 sub c BW – Diplomatic clause available for tenant – Deposit: Two months’ rent – Pets: Only in consultation with the landlord – Non-smoking Location – The Heart of De Pijp Perfectly situated near the Dirk van den Broek supermarket in the vibrant De Pijp district, this location offers exceptional convenience and charm. The property is adjacent to Weteringsplantsoen Park and a short stroll from Sarphatipark. Surrounded by trendy restaurants, cafés, boutique shops, and cultural attractions, it lies within walking distance of the Albert Cuyp Market, Museumplein, the Canal Belt, Rembrandtplein, Leidseplein, P.C. Hooftstraat, Vondelpark, and the Amstel River. Public Transport – Metro (Noord/Zuidlijn): 3-minute walk – Trams: 4, 7, 10, 12, 16, 24 – all within walking distance – Easy access to the A10 Ring Road Summary A rare opportunity to live in a turnkey, bright, and modern apartment in the heart of Amsterdam with unparalleled views. Enjoy the convenience of all-inclusive living, just steps away from everything the city has to offer.