Per 1 augustus beschikbaar! Ruim en sfeervol tweekamerappartement gelegen op een fantastische plek in de Koningstraat. De Koningstraat is één van de gezelligste winkelstraten in de binnenstad van Arnhem. Alle gemakken van wonen in de stad liggen binnen handbereik zoals een supermarkt, gezellige restaurants en terrassen en culturele uitgaansgelegenheden. Op circa 10 minuten loopafstand van Centraal Station Arnhem. Dit appartement beschikt over twee woonlagen en 1 slaapkamer, en is uitgerust met twee rustig gelegen balkons. Huurvoorwaarden: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient minimaal 3,5x de kale huurprijs per maand te zijn. (Een tweede inkomen telt voor 50% mee); - U dient het appartement voor minimaal 1 jaar te huren; - Geen verhuur aan woningdelers; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Financieel: - Kale huurprijs: €1.425,- per maand - Servicekosten: €75,- per maand - Totale huurprijs: €1.500,- per maand - Waarborgsom: €1.500,- Indeling: Entree met trap naar 1e verdieping. 1e Verdieping: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer en keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap en oven). 2e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met toegang naar het zonnige dakterras. Inloopkast aanwezig. Badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in binnenstad Arnhem; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Geheel voorzien van laminaatvloer en ondervloer; - Uitstekend onderhoud door verhuurder.