*Inkomensgrens voor particuliere gereguleerde middenhuurwoningen 1 per­soons­huis­hou­den - jaar­in­ko­men niet ho­ger dan € 85.005 2 of meer­per­soons­huis­hou­den - jaar­in­ko­men huis­hou­den niet ho­ger dan € 93.531 Deels gemeubileerd 2-kamerappartement met balkon in Amsterdam-Zuidoost Gelegen in de levendige en groene wijk Bijlmer-Oost bevindt zich dit deels gemeubileerde 2-kamerappartement met een ruim balkon. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een praktische indeling. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid is dit een ideale woning voor een alleenstaande of stel. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Bijlmer-Oost, in het iconische Kleiburg-complex in Amsterdam-Zuidoost. Dit karakteristieke complex is in 2015 volledig gerenoveerd. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en Winkelcentrum Kameleon. Ook Winkelcentrum Ganzenhoef en de Amsterdamse Poort zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Diemerbos, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas op korte afstand. Daarnaast is de Johan Cruijff ArenA binnen circa 15 minuten fietsen te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Kraaiennest ligt op enkele minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal, station Amsterdam Bijlmer ArenA en de Zuidas. Ook verschillende busverbindingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto zijn de A1, A2, A9 en A10 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de woning. Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en overige vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is deels gemeubileerd en voorzien van een comfortabele zitbank, een Billy-kast, een salontafel en reeds gemonteerde televisiebeugels. Indien gewenst kan de salontafel worden verwijderd. De moderne open keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat doorloopt langs de slaapkamer. Op het balkon bevindt zich een comfortabele balkonbank van pallets, waardoor u heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. De slaapkamer is voorzien van twee ruime IKEA PAX-kasten en een hoogslaper, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Indien gewenst kan de hoogslaper worden verwijderd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een handige opbergkast. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer met plinten. In de woonkamer en slaapkamer zijn gordijnen aanwezig en de keuken is voorzien van een rolgordijn. Bijzonderheden Deels gemeubileerd Huisdieren zijn niet toegestaan Voor deze woning dient een huisvestingsvergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam Tijdelijke huurperiode van 24 maanden Verhuur op basis van een bloed- en aanverwantclausule De woning is per direct beschikbaar voor een huurperiode van 24 maanden en wordt deels gemeubileerd verhuurd op basis van een bloed- en aanverwantclausule. De huurprijs bedraagt € 986,72, exclusief: voorschot op warmte van € 100, servicekosten van € 23 en meubileringskosten van € 50.