JAN VAN ZUTPHENSTRAAT 75 – AMSTERDAM Modern en licht appartement van circa 70 m² met ruim balkon, vrij en groen uitzicht, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en energielabel A+. Op een aantrekkelijke en groene locatie in Amsterdam bieden wij dit verzorgde appartement aan de Jan van Zutphenstraat 75 te huur aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over het omliggende groen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging. De combinatie van circa 70 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, veel lichtinval, buitenruimte, parkeergelegenheid en energielabel A+ maakt dit een zeer comfortabele woning. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor een lichte en open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht over de groene omgeving. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. BALKON Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Met circa 9 m² buitenruimte is hier voldoende plaats voor een comfortabele zitgelegenheid. Het balkon kijkt uit over het groen en water en vormt daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rustige omgeving te genieten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer en maakt de woning ook zeer geschikt voor huurders die regelmatig vanuit huis werken. BADKAMER EN SANITAIR De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een ligbad met douchevoorziening en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. BERGING Bij het appartement behoort een separate berging van circa 3 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. PARKEREN Een belangrijk voordeel van deze woning is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Hierdoor hoeft u niet dagelijks op zoek naar een parkeerplaats en kunt u uw auto comfortabel en overdekt parkeren. LOCATIE De Jan van Zutphenstraat ligt in een ruim opgezette omgeving met veel groen en water. Vanuit de woning en vanaf het balkon heeft u een prettig uitzicht over de groene omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en overige faciliteiten kunt u in de directe en omliggende omgeving terecht. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed. Dankzij de combinatie van openbaar vervoer en goede verbindingen richting de belangrijkste uitvalswegen zijn andere delen van Amsterdam en de regio gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u comfortabel in een rustige en groene woonomgeving, terwijl de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik blijven. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 70 m²; - Bouwjaar 2009; - Twee slaapkamers; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Groot balkon van circa 9 m²; - Vrij en groen uitzicht; - Separate berging van circa 3 m²; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Mechanische ventilatie; - Goed geïsoleerde woning; - Energielabel A+; - Huurprijs: € 2.300,- per maand; - Bijkomende kosten: € 250,- per maand; -Beschikbaar per 1 september 2026; - Aanvaarding in overleg. HUURVOORWAARDEN Kandidaten kunnen worden gevraagd om documentatie aan te leveren waaruit blijkt dat zij aan de gestelde inkomens- en huurvoorwaarden voldoen. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- JAN VAN ZUTPHENSTRAAT 75 – AMSTERDAM Modern and bright apartment of approximately 70 m² with a spacious balcony, unobstructed green views, a private parking space in the parking garage, and an A+ energy label. Located in an attractive and green area of Amsterdam, this well-maintained apartment at Jan van Zutphenstraat 75 is available for rent. The property features a bright living room with large windows, a modern open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a lovely balcony overlooking the surrounding greenery. A major advantage is the private parking space in the underground parking garage. The apartment also includes a separate storage room. The combination of approximately 70 m² of living space, two bedrooms, abundant natural light, outdoor space, private parking, and an A+ energy label makes this a very comfortable home. LAYOUT The apartment is accessible through the communal entrance. LIVING ROOM AND KITCHEN Upon entering, the pleasant amount of natural daylight immediately stands out. The living room is spacious and features large windows, creating a bright and open living area. The living room offers beautiful and unobstructed views over the green surroundings. The open-plan kitchen is directly connected to the living room and features a modern dark colour scheme. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides ample workspace and storage. BALCONY The spacious balcony is accessible from the living room. With approximately 9 m² of outdoor space, there is plenty of room for comfortable outdoor seating. The balcony overlooks greenery and water, making it a wonderful place to sit outside and enjoy the peaceful surroundings. BEDROOMS The apartment has two bedrooms. The master bedroom is generously sized and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. The second bedroom can be used as a bedroom, home office, or guest room, making the apartment particularly suitable for tenants who regularly work from home. BATHROOM AND SANITARY FACILITIES The bathroom is practically designed and includes, among other things, a bathtub with shower facilities and a washbasin. There is also a separate toilet. STORAGE The apartment comes with a separate storage room of approximately 3 m², ideal for storing bicycles and other belongings. PARKING A key advantage of this property is the private parking space in the parking garage. This means you do not have to search for a parking space every day and can park your car conveniently and securely indoors. LOCATION Jan van Zutphenstraat is situated in a spacious residential area with plenty of greenery and water. The apartment and balcony offer pleasant views of the green surroundings. Daily amenities, shops, public transport, and other facilities can be found in the immediate area and nearby surroundings. The property is also easily accessible by car. With a combination of public transport and good connections to the main roads, other parts of Amsterdam and the surrounding region are easily accessible. Here, you can enjoy comfortable living in a quiet and green residential environment while still having Amsterdam's amenities within easy reach. FEATURES - Living area of approximately 70 m²; - Year of construction: 2009; - Two bedrooms; - Spacious and bright living room; - Modern open-plan kitchen with built-in appliances; - Large balcony of approximately 9 m²; - Unobstructed green views; - Separate storage room of approximately 3 m²; - Private parking space in the parking garage; - Heating and hot water supplied through district heating; - Mechanical ventilation; - Well-insulated property; - A+ energy label; - Rent: €2,300 per month; - Additional costs: €250 per month; - Available from 1 September 2026; - Handover by mutual agreement. RENTAL CONDITIONS Applicants may be asked to provide documentation demonstrating that they meet the applicable income and rental requirements. The rental is subject to the landlord's approval. Interested in this property? Please contact us for more information or to arrange a viewing.