Te huur: een moderne centrum appartement “Vanaf nu woon je in de luwte van het bruisende centrum” Uw dagelijkse boodschappen voortaan op loopafstand: Aan de Hooftstraat in Alphen aan den Rijn wordt u op dit moment een leuk 2/3-kamerappartement aangeboden in de luwte van het vernieuwde stadscentrum. Het appartement ligt in een modern appartementsgebouw, gerealiseerd in 2008 en is o.a. voorzien van automatische toegangsdeuren, nette gemeenschappelijke ruimten, een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners. Locatie: De ligging van het complex is uitstekend: door de luwte van het stadscentrum ervaart u rust terwijl de (stads)voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn is voorzien van grootschalig winkelgelegenheid waaronder mode-, vers- en hobbywinkels in combinatie met sfeervolle horecagelegenheden. Grenzend aan het centrum treft u het centraal station van Alphen aan den Rijn alwaar een u een goede verbinding richting de steden Leiden, Gouda en Utrecht treft. Indeling: Het appartement van ca. 63 m2 groot is onder architectuur ontworpen en is bedachtzaam samengesteld. Het appartement strekt zich over de breedte van het complex en heeft in meerdere ruimten een Frans balkon, alsmede een prachtige daglichttoetreding. De woonkamer is een royale ruimte en staat in directe verbinding met de open keuken en de study. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor kastruimte i.c.m. een thuiswerkplek. Vanuit hier bereikt u de slaapkamer. Deze ruimte is praktisch bemeten en voorzien van een op maat gemaakte wandkast. Ook bent u via de slaapkamer in de badkamer en-suite. De toiletruimte is hiervan gescheiden en bevindt zich bij de entreehal. Wonen aan de Hooftstraat, is wonen in een modern appartement op steenworpafstand van het Thorbeckeplein, alsmede het centrum van Alphen aan den Rijn. Op het Thorbeckeplein wordt 2x per week een (vers)markt georganiseerd. Specificaties: Keuken: Hoogglans witte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: • een 5-zones inductiekookplaat • een recirculatieafzuigkap • een combimagnetron • een vaatwasser • een koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken bereikt u de bergruimte/technische ruimte. Hier de opstelplaats van de CV-ketel. Sanitair: Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer. Daarnaast is de badkamer voorzien van het navolgende: • een douche met glazen douchewand, stortdouche en extra handdouche • een wastafelmeubel met dubbele mengkraan • een bijpassende kolomkast • aansluitingen voor de wasmachine en de droger HUURVOORWAARDEN Huurprijs € 1.008,35 per maand Servicekosten € 50,- per maand Waarborgsom 1 maand huur Minimale huurperiode is 1 jaar Inkomenseisen De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 3,5 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: • Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID. • Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken • Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat • Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden • Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden • Inschrijfformulier • Een uittreksel BKR. Op te vragen via Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: • Kopie geldig legitimatiebewijs • Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar • Kopie uittreksel Kamer van Koophandel • Accountantsverklaring • Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring • Inschrijfformulier Gepensioneerden: • Kopie geldig legitimatiebewijs • Recent AOW overzicht • Recent Pensioenoverzicht • Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat • Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.