Stadskeerkring, Evenaar 21 Amersfoort! Centraal wonen in Amersfoort op de vierde etage! Deze plek is autovrij en dat biedt veel voordelen met betrekking tot geluid en frisse lucht. Alle appartementen beschikken over een eigen balkon of terras en worden via het parkeergedeelte, het loop dek of de galerijen ontsloten. Door de gunstige ligging van de gevel van het gebouw ontstaan een vrij uitzicht en tevens veel lichtinval in uw nieuwe appartement. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte 95 m² • Gelegen op de 2e verdieping • Zonnig balkon • Woonkamer met open keuken • 2 ruime slaapkamers van 8 m² en 15 m² • Badkamer met 2e toilet • Bergruimte met opstelplaats voor was apparatuur • Eigen parkeerplaats in het parkeergedeelte • Eigen (fietsen)berging bereikbaar vanuit het parkeergedeelte Indeling Appartement: Entree, voordeur, riante hal met toegang tot: separaat toilet, de twee ruime slaapkamers beide voorzien van ramen, badkamer voorzien tweede toilet, wastafel en inloop douche. Mooi ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de wasruimte. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 september 2026 - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaaldetijd; - Prive - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. parkeren; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? ''Evenaar'' De evenaar is net als de keerkring een breedtecirkel op het aardoppervlak