Binnenkort beschikbaar: 4 kamer appartement in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West LET OP: foto's zijn van vergelijkbare woning, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend woning wordt ongestoffeerd opgeleverd. De woning wordt momenteel gerenoveerd. Kenmerken: Adres: Eerste Helmersstraat 26, 1054 DG te Amsterdam 4 kamer appartement Etage : 4e verdieping Buitenruimte : Balkon Woonoppervlakte: 67 m2 Bouwjaar: 1960 - 1970 Huurprijs: € 1.575,00 per maand Servicekosten: € 45,00 per maand Minimale huurperiode: 12 maanden Openbaar parkeren met parkeervergunning Bijzonderheden Zéér centraal gelegen in een charmant stukje Amsterdam Nabij Vondelpark, Leidseplein en diverse horeca Indeling Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping, heeft 2 slaapkamers en een kleine zijkamer aan de woonkamer, welke eenvoudig tot een 3e slaapkamer is te realiseren. Verder wordt de woning voorzien van een gerenoveerde luxe open keuken met inbouwapparatuur en een gerenoveerde badkamer, een gerenoveerd apart toilet. De woning wordt momenteel gerenoveerd, de woning zal ook in deze staat bezichtigd worden. Omgeving en voorzieningen De Helmersbuurt in Oud-West is een heerlijke buurt om te wonen. De Eerste Helmersstraat is een prachtige straat in de gezellige Helmersbuurt en ligt tussen de Nassaukade, de Overtoom, de Jacob van Lennepkade en de Constantijn Huygensstraat. Op loopafstand ligt het Vondelpark en in directe nabijheid bevinden zich heerlijke restaurants, koffietentjes en winkels. Er is keuze uit diverse sportclubs, tennisparken en de Hollandse Manege. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en scholen op loopafstand. Het Leidseplein, de 9 straatjes en de grachtengordel zijn om de hoek, maar ook de stad uit is eenvoudig via de Overtoom, goed bereikbaar via uitvalswegen en met openbaar vervoer. WONINGDELERS EN STUDENTEN ZIJN UITGESLOTEN. TEVENS IS HET NIET MOGELIJK DE WONING TE HUREN MET EEN BORGSTELLER U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving via de knop 'Plan een bezichtiging' - U krijgt een email van My property om een account aan te maken. -Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening. - Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.