Beautiful furnished 2-bedroom apartment available located in the popular neighborhood Kralingen with a sunny garden! The apartment is nicely located nearby several tram stops and metro station 'Kralingse zoom' and highway the 'A16'. Layout 1st floor: Closed entrance with mailboxes, intercom and staircase. Entrance living room. The spacious and bright living room is located at the rear of the house overlooking the spacious garden. The modern kitchen is equipped with various appliances, such as a 4-burner gas stove, extractor oven, fridge, freezer and dishwasher. The kitchen is spacious and therefore contains enough storage space. The second bedroom is also located on the 1st floor. This bedroom provides access to the sunny balcony. The balcony has a very nice view over the garden and the water. Toilet with separate shower cabin. Using the stairs to the lower level, you reach the master bedroom. This bright and spacious bedroom has a double bed and a spacious built-in wardrobe. The second and bigger bathroom is accessible from the master bedroom. The bathroom has a bathtub, spacious shower and double sink. There is also a separate laundry room in the house with a washingmachine and dryer. From this level you can reach the very nice and sunny garden with a view of the water. Comments: * Rent is excluding gas, water and electricity, television/internet, municipality taxes; * Advanced payment for heating is €150,00 per month; (mandatory) * Not suitable for students; * Fully furnished; * Available for a minimum of 12 months; * The deposit is equal to one months rent; * Energylabel C; In Dutch: Mooi gemeubileerd 2-kamer appartement beschikbaar in de populaire wijk Kralingen met een zonnige tuin! Het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende tramhaltes en metrostation ‘Kralingse Zoom’ en de snelweg A16. Indeling 1e verdieping: Gesloten entree met brievenbussen, intercom en trapopgang. Entree naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de royale tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is ruim en biedt daardoor voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de 1e verdieping. Deze slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Het balkon heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Toilet met aparte douchecabine. Via de trap naar de benedenverdieping bereik je de hoofdslaapkamer. Deze lichte en ruime slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast. De tweede, grotere badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en dubbele wastafel. Er is tevens een aparte wasruimte in de woning met een wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot de zeer mooie en zonnige tuin met uitzicht op het water. Opmerkingen: *Huur is exclusief gas, water en elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; *Voorschot voor verwarming is €150,00 per maand (verplicht); *Niet geschikt voor studenten; *Volledig gemeubileerd; *Beschikbaar voor minimaal 12 maanden; *Borg gelijk aan één maand huur; *Energielabel C;