* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * PER 1 SEPTEMBER 2026 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar): Deze in 2022 volledig gerenoveerde benedenwoning van ca. 41 m² beschikt over een fijne buitenruimte en is modern afgewerkt. De woning is voorzien van een complete keuken met een stijlvol kook-/spoeleiland, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht en op loopafstand van het Julianapark. Om de hoek bevindt zich de levendige Amsterdamsestraatweg met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en koffiebars. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd op Utrecht Centraal Station en ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. INDELING | Begane grond: Via de entree kom je in de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met open keuken en kook-/spoeleiland. Verder vind je hier praktische inbouwkasten, een trapkast, de moderne badkamer en openslaande deuren naar de volledig omheinde buitenruimte. BIJZONDERHEDEN Het appartement is per 1 september 2026 beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.104,46 per maand. Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 4x de maandhuur. Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan contact op om je dossier ten behoeve van het huren van de woning aan te leveren. -> Beschikbaar per 1 september 2026; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar; -> Circa 41 m² woonoppervlakte; -> Buitenplaats van circa 4m²; -> Gelegen op de begane grond; -> Luxe keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Gunning voorbehouden aan verhuurder;