Luxe en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement aan de Heemraadssingel Wonen aan een van de mooiste singels van Rotterdam in een stijlvol gerenoveerd appartement van maar liefst 98 m². Dit lichte en ruime 3-kamerappartement is in 2019 volledig vernieuwd, waarbij de originele details behouden zijn gebleven. De prachtige houten visgraatvloeren, luxe badkamer en royale woonkeuken zorgen voor een combinatie van charme en modern comfort. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een sfeervolle uitstraling. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2019 + Toplocatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand + Zeer modern sanitair met inloopdouche en bad BEGANE GROND Gezamenlijke entree met een video-intercomsysteem. Bij binnenkomst heb je direct toegang tot je eigen trapopgang naar het appartement. EERSTE VERDIEPING Via de entree stap je binnen in de riante woonkamer, waar direct de prachtige visgraatvloer opvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en moderne woonkeuken, voorzien van een stijlvol werkblad, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De hoge openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde liggen twee sfeervolle slaapkamers met een prachtig uitzicht over de singel. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde luxe houten vloer, en de tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De ruime badkamer is modern afgewerkt met natuurstenen tegels en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Het separate toilet, eveneens betegeld met natuursteen, is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. OMGEVING De Heemraadssingel is een van de meest geliefde en karakteristieke locaties van Rotterdam en is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op loopafstand ligt de gezellige 2e Middellandstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum, Diergaarde Blijdorp, Historisch Delfshaven en het Museumpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals tram en metro, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid, wat het woongenot compleet maakt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen aan de mooiste singel van Rotterdam + Volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe daken en gevelonderhoud (2019) + Royale woonkamer en luxe woonkeuken + Twee ruime slaapkamers met prachtig uitzicht + Luxe badkamer met natuursteen en vloerverwarming + Zonnig terras op het zuiden + Geheel voorzien van isolerende beglazing + Verwarming middels cv-ketel Interesse in deze woning? U dient de huurcalculator in te vullen, die op te vragen is via Schieland Borsboom. Nadat de huurcalculator is ingevuld, kunnen we u verder helpen voor deze woning. Indien blijkt dat u in aanmerking komt n.a.v. de ingevulde huurcalculator, wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging wordt u gevraagd een huurdossier op te stellen, voor de definitieve goedkeuring. Voor dit huurdossier wensen wij de volgende documenten te ontvangen: Algemene documenten: - Legitimatiebewijs - Inschrijfbewijs (in bijlage) - Korte motivatie Inkomensdocumenten: Indien in loondienst: - Werkgeversverklaring - Loonstroken van de laatste twee maanden (van alle medehuurders) - Bankoverzicht inclusief salarisstortingen - UWV-verzekeringsbericht Indien zelfstandige: - Recente jaarcijfers - Uittreksel KvK - IB60 verklaring Indien gepensioneerd: - Jaaroverzicht pensioen(en) - Jaaroverzicht AOW - Stortingsbewijs AOW en pensioen Overige inkomens documenten: - Bewijs eigen vermogen Documenten huidige woonsituatie: - Uittreksel Basis registratie personen (op te vragen bij gemeente) Indien huurwoning: - Verhuurdersverklaring Indien koopwoning - Koopovereenkomst verkoop huidige woning - Hypotheekhouder verklaring - Hypotheekoverzicht Mocht u naar aanleiding van de bovenstaande advertentie vragen en/of opmerkingen hebben, dan helpen we u graag verder!